Vivre à Soulan (Ariège)
Soulan, 382 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guillaume Francoise (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Soulan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 382 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Couserans-Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 501 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Soulan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Soulan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 512 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,84 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Les logements70,3 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 287 €/m² (48 ventes), loyer appart 8,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,8 %.
Logement & services publics
1,5 % de logements vacants, 56,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
70.3 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,84 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,77 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 443 €/hab. · Investissement : 1 575 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD ST LIZIER CH ARIEGE COUSERANS, à 11,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guillaume Francoise (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Couserans-Pyrénées · Canton de Couserans Est.
Participation électorale : 66,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Girons · aire d’attraction de Saint-Girons.
Altitude : 810 m en moyenne (466 à 1 415 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
25 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 8 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : janvier 1992.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 87,1 jours de gel/an · 1 243 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
25 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 219,73 ha de surfaces bio et 119,39 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
307 hab. (min) · 2 023 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 382 habitants, indice de jeunesse 0,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,3 % de familles avec enfants.
73,7 % de propriétaires, revenu médian 18 140 €/an, chômage 15 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,7 %) · 50,9 % de ménages d'une personne.
34,5 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
66,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 39 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (72 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Soulan
Soulan est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Elle est traversée par l'Arac qui conflue avec le Salat à Kercabanac à l'entrée des gorges de la Ribaute. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat.
Source : l'article « Soulan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Soulan
Avec 8,08 €/m² de loyer, Soulan reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 287 €/m² en médian pour les maisons sur 48 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
73,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (56,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 140 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (70,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Soulan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Soulan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Soulan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 810 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 501 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Soulan.
Annonces Immobilières à Soulan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Soulan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Soulan (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Couserans-Pyrénées (Canton de Couserans Est).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Girons
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 810 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 56,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Soulan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Soulan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 501 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Soulan ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Soulan ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Soulan ?
25 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Soulan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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