Vivre à Soudan (Deux-Sèvres)
Soudan, 427 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Proust (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Soudan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 427 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haut Val de Sèvre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 740 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 68 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Soudan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Soudan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 76 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Internet68,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,14 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 929 €/m² (32 ventes), loyer appart 8,55 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,6 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.6 % de passoires (F-G) sur 46 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,14 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 26 % des communes françaises.
Dette communale : 715 €/hab. · Investissement : 628 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ - CMP - CATTP DE SAINT MAIXENT, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Proust (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haut Val de Sèvre · Canton de Celles-sur-Belle.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Maixent-l'École · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 163 m en moyenne (120 à 183 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Haut Val de Sèvre (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
68,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,7 jours de gel/an · 951 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 75,45 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
306 hab. (min) · 821 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 427 habitants, indice de jeunesse 1,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,3 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 21 510 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,1 %) · 34,9 % de ménages d'une personne.
21,3 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
152 emplois pour 100 actifs résidents (296 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Soudan
Le Soudan, en forme longue la république du Soudan, est un pays d'Afrique de l’Est. Il est bordé par la Libye au nord-ouest, l’Égypte au nord, la mer Rouge à l'est-nord-est, l'Érythrée à l'est, l'Éthiopie à l'est-sud-est, le Soudan du Sud au sud, la République centrafricaine au sud-ouest et le Tchad à l'ouest. Les langues officielles du pays sont l’arabe et l'anglais depuis 2005.
Source : l'article « Soudan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Soudan
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Soudan est plus sûre que 76 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Soudan est celle des 30-44 ans, et 55,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Soudan est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 68,4 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Soudan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Soudan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Soudan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 163 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 68 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 740 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Soudan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Soudan (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haut Val de Sèvre (Canton de Celles-sur-Belle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Maixent-l'École
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 163 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 68 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Soudan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Soudan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 740 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Soudan ?
68 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Soudan ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Soudan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Soudan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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