Vivre à Soréac (Hautes-Pyrénées)
Soréac, 44 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Aurélie Garochau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Soréac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 44 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Coteaux du Val d'Arros INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Soréac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Soréac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 93 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,71 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
15,8 % de logements vacants, 15,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,71 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 152 €/hab. · Investissement : 722 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL REPUBLIQUE SEMEAC, à 10,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Aurélie Garochau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Coteaux du Val d'Arros · Canton de Les Coteaux.
Participation électorale : 84,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tarbes · aire d’attraction de Tarbes.
Altitude : 270 m en moyenne (237 à 333 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
1 établissements employeurs (INSEE FLORES).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,86 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,9 jours de gel/an · 948 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
28 hab. (min) · 75 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 44 habitants, indice de jeunesse 2,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 8 hab. · 15-29 ans : 5 hab. · 30-44 ans : 8 hab. · 45-59 ans : 16 hab. · 60-74 ans : 5 hab. · 75 ans et + : 1 hab..
94,1 % de propriétaires, chômage 20 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (37,2 %) · 25 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
84,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (3 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Soréac
Avec 1,0 faits pour 100 habitants, Soréac est plus sûre que 93 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
15,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (152 € par habitant, 2023) et prélève 37,71 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Soréac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 294 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 20 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Soréac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Soréac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Soréac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 270 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Soréac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Soréac.
Annonces Immobilières à Soréac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Soréac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Soréac (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Coteaux du Val d'Arros (Canton de Les Coteaux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tarbes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 270 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Soréac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Soréac ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Soréac ?
Le taux de faits enregistrés est de 10,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Soréac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Soréac ?
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