Vivre à Serviès (Tarn)
Serviès, 594 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Barbera (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Serviès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 594 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Lautrécois et du Pays d'Agout INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 401 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Serviès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Serviès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 74 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,78 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 822 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 369 €/m² (25 ventes), loyer appart 8,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -15 %.
Logement & services publics
9,5 % de logements vacants, 10,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
40 % de passoires (F-G) sur 35 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,78 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 364 €/hab. · Investissement : 113 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH GRAULHET, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Barbera (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Lautrécois et du Pays d'Agout · Canton de Plaine de l'Agoût.
Participation électorale : 81,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
45 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Puylaurens · aire d’attraction de Castres.
Altitude : 195 m en moyenne (136 à 312 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
97,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 construction.
28 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
53 jours chauds (≥30 °C)/an · 47 jours de gel/an · 770 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
353 hab. (min) · 756 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 594 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,9 % de familles avec enfants.
76,7 % de propriétaires, revenu médian 21 860 €/an, chômage 12,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
32 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
61 emplois pour 100 actifs résidents (139 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Serviès
Serviès est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Castrais, un territoire essentiellement agricole, entre la rive droite de l'Agout au sud et son affluent, le Dadou, au nord.
Source : l'article « Serviès » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Serviès
Avec 8,73 €/m² de loyer, Serviès reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 369 €/m² en médian pour les maisons sur 25 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Serviès est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
76,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Serviès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Serviès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Serviès se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 195 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 401 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Serviès
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Serviès.
Annonces Immobilières à Serviès
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Serviès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Serviès (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Lautrécois et du Pays d'Agout (Canton de Plaine de l'Agoût).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Puylaurens
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 195 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 10,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Serviès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Serviès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 401 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Serviès ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Serviès ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Serviès ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Serviès ?
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