Vivre à Ségalas (Lot-et-Garonne)
Ségalas, 156 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Aymeric Guezet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ségalas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 156 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lauzun INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 631 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Ségalas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ségalas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,1 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,93 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 531 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 556 €/m² (18 ventes), loyer appart 8,62 €/m².
Logement & services publics
9,6 % de logements vacants, 27,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,93 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 381 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : H DE JOUR LES JARDINS DE CAPEL - CMP, à 22,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Aymeric Guezet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lauzun · Canton de Le Val du Dropt.
Participation électorale : 68,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Castillonnès · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 108 m en moyenne (77 à 153 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Lauzun (CC).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,8 jours de gel/an · 758 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 32,05 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
156 hab. (min) · 613 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 156 habitants, indice de jeunesse 0,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 27,3 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 8 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 17 hab. · 45-59 ans : 44 hab. · 60-74 ans : 45 hab. · 75 ans et + : 25 hab..
84,8 % de propriétaires, revenu médian 18 370 €/an, chômage 8,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29 %) · 26,7 % de ménages d'une personne.
18,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marmande : 7,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Ségalas
Avec 1,1 faits pour 100 habitants, Ségalas est plus sûre que 92 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 370 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 33,93 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ségalas est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (99,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ségalas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ségalas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Ségalas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 108 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 631 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ségalas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ségalas.
Annonces Immobilières à Ségalas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ségalas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ségalas (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lauzun (Canton de Le Val du Dropt).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castillonnès
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 108 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 27,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ségalas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ségalas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 631 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ségalas ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ségalas ?
Le taux de faits enregistrés est de 11,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ségalas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ségalas ?
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