Vivre à Sauzet (Drôme)
Sauzet, 1 825 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julien Duvoid (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sauzet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 825 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Montélimar Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 158 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Sauzet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sauzet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 219 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,82 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 667 €/m² (51 ventes), appartement 1 314 €/m² (11 ventes), loyer appart 9,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,9 %.
Logement & services publics
45 logements sociaux (RPLS).
7,8 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.8 % de passoires (F-G) sur 191 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,82 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 89 % des communes françaises.
Dette communale : 725 €/hab. · Investissement : 243 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PORTES PROVENCE MONTELIMAR, à 4,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julien Duvoid (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Montélimar Agglomération · Canton de Dieulefit.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
99 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montélimar · aire d’attraction de Montélimar.
Altitude : 147 m en moyenne (92 à 430 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Montélimar Agglomération (CA).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
85 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
58 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 5 industrie, 14 construction.
74 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : novembre 2019.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,2 °C de température moyenne annuelle, 1 651 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,1 jours de gel/an · 913 mm de pluie/an (79 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 86,92 ha de surfaces bio et 1,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
837 hab. (min) · 1 860 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 825 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,2 % de familles avec enfants.
73,2 % de propriétaires, revenu médian 26 630 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,3 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
33,4 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montélimar : 8,9 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (371 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sauzet
Sauzet est une commune française du département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Sauzet
Des vestiges gallo-romains ont été découverts sur le territoire de la commune. Les plus anciennes traces à Sauzet sont liées à la construction du château en 985, puis celle de l'église en 1100. Au point de vue féodal, la terre ou seigneurie était du fief des Adhémar. Elle comprenait les deux communautés de Sauzet et de Saint-Marcel-de-Sauzet. Possession initiale des Artaud d'Aix, elle est vendue aux comtes de Valentinois en 1296, qui donnent en 1338 une charte de libertés municipales aux habitants. En 1419 : les comtes de Valentinois lèguent leurs États à la France. Sauzet devient une terre domaniale. Entre 1449 et 1454, le roi Louis XI fait plusieurs séjours dans ce château.
Source : l'article « Sauzet (Drôme) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sauzet
Le marché s'échange autour de 2 667 €/m² en médian pour les maisons à Sauzet, sur 62 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 630 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 33,4 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (81,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 475 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sauzet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sauzet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 651 heures de soleil par an, Sauzet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 147 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 158 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sauzet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sauzet.
Annonces Immobilières à Sauzet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sauzet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sauzet (Drôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Montélimar Agglomération (Canton de Dieulefit).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montélimar
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 147 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 651 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sauzet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sauzet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 158 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sauzet ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sauzet ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sauzet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sauzet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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