Vivre à Sartilly-Baie-Bocage (Manche)
Sartilly-Baie-Bocage, 2 835 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laëtitia Vautier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sartilly-Baie-Bocage, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 835 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 182 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Sartilly-Baie-Bocage
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sartilly-Baie-Bocage : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,62 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 986 €/m² (59 ventes), appartement 2 298 €/m² (21 ventes), loyer appart 9,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +27,6 %, appartement +12,9 %.
Logement & services publics
99 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 12,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
29.7 % de passoires (F-G) sur 464 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,62 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 1 694 €/hab. · Investissement : 1 500 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 101 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAUX DU SUD MANCHE SITE AVRANCHES, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laëtitia Vautier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie · Canton de Avranches.
Participation électorale : 69,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
89 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Avranches · aire d’attraction de Granville.
Altitude : 94 m en moyenne (20 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Mont-Saint-Michel-Normandie (CA).
2 stations de recharge électrique (40 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
89,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
141 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
106 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 54 commerce et services, 8 industrie, 17 construction.
93 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 15,8 jours de gel/an · 1 053 mm de pluie/an (147 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 37,95 ha de surfaces bio et 2,78 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 864 hab. (min) · 2 835 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 835 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,8 % de familles avec enfants.
64 % de propriétaires, revenu médian 22 180 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,2 %) · 31,9 % de ménages d'une personne.
18,7 % de diplômés du supérieur.
160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Granville : 6,5 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (899 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sartilly-Baie-Bocage
Sartilly-Baie-Bocage [saʁtiji bɛ bɔkaʒ] est une commune française située au sud du département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 778 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes d'Angey, Champcey, Montviron, La Rochelle-Normande et Sartilly deviennent des communes déléguées.
Source : l'article « Sartilly-Baie-Bocage » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sartilly-Baie-Bocage
Le marché s'échange autour de 1 986 €/m² en médian pour les maisons à Sartilly-Baie-Bocage, sur 80 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Taxe foncière à 48,62 %, pour une dette communale de 1 694 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
89,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sartilly-Baie-Bocage
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sartilly-Baie-Bocage.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Sartilly-Baie-Bocage se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 94 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 182 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sartilly-Baie-Bocage
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sartilly-Baie-Bocage.
Annonces Immobilières à Sartilly-Baie-Bocage
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sartilly-Baie-Bocage
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sartilly-Baie-Bocage (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Mont-Saint-Michel-Normandie (Canton de Avranches).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Avranches
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 94 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 12,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sartilly-Baie-Bocage
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sartilly-Baie-Bocage ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 182 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sartilly-Baie-Bocage ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sartilly-Baie-Bocage ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sartilly-Baie-Bocage ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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