Vivre à San-Gavino-di-Tenda (Haute-Corse)
San-Gavino-di-Tenda, 58 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Tomi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer San-Gavino-di-Tenda, avant de parcourir le détail.
- Population
- 58 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Nebbiu - Conca d'Oro INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 333 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,6 / 5 DREES
Observatoire communal · San-Gavino-di-Tenda
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à San-Gavino-di-Tenda : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 24,67 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité0,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 95 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 97 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
333 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 11,63 €/m².
Logement & services publics
8,6 % de logements vacants, 47,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
56.8 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 24,67 %, ordures ménagères (TEOM) 18,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 98 % des communes françaises.
Écoles et santé
Santé
0,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : MAISON DE CONVALES LA PALMOLA, à 14,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Tomi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Nebbiu - Conca d'Oro · Canton de Biguglia-Nebbio.
Participation électorale : 63,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Florent · aire d’attraction de Bastia.
Altitude : 417 m en moyenne (0 à 1 426 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Collectivité de Corse (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
0,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : octobre 2015.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 742 h de soleil/an.
Hiver 8,4 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 16,5 jours de gel/an · 574 mm de pluie/an (62 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 316 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 537 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 187 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 58 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,8 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 11 hab. · 15-29 ans : 5 hab. · 30-44 ans : 9 hab. · 45-59 ans : 11 hab. · 60-74 ans : 16 hab. · 75 ans et + : 5 hab..
88 % de propriétaires, chômage 21,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,1 %) · 36 % de ménages d'une personne.
20 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bastia : 6,6 % (INSEE, 2025).
63,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de San-Gavino-di-Tenda
San-Gavino-di-Tenda est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse.
Source : l'article « San-Gavino-di-Tenda » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de San-Gavino-di-Tenda
Avec 0,9 faits pour 100 habitants, San-Gavino-di-Tenda est plus sûre que 95 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (47,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (56,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). San-Gavino-di-Tenda est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le chômage touche 21,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur San-Gavino-di-Tenda
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de San-Gavino-di-Tenda.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 742 heures de soleil par an, San-Gavino-di-Tenda se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 51 km² avec une altitude moyenne de 417 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 333 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à San-Gavino-di-Tenda
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de San-Gavino-di-Tenda (Haute-Corse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Nebbiu - Conca d'Oro (Canton de Biguglia-Nebbio).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Florent
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 417 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 742 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 47,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur San-Gavino-di-Tenda
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à San-Gavino-di-Tenda ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 333 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à San-Gavino-di-Tenda ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à San-Gavino-di-Tenda ?
Le taux de faits enregistrés est de 9,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à San-Gavino-di-Tenda ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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