Vivre à Salazie (La Réunion)
Salazie, 7 243 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sidoleine Papaya (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salazie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 243 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Salazie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Salazie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 439 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces8 boulangeries, 36 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 107 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,45 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur deux est au chômageSoit 41,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 513 €/m² (66 ventes), loyer appart 11,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,8 %.
Logement & services publics
70 logements sociaux (RPLS).
14,4 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,45 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (7 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 76,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 77,9 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHU SITE SUD (CILAOS), à 9,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
36 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sidoleine Papaya (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) · Canton de Saint-André-3.
Participation électorale : 37,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Saint-André · aire d’attraction de Salazie.
Altitude : 1 175 m en moyenne (230 à 3 071 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
267 équipements et services (BPE INSEE), dont 41 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 8 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
219 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 110 commerce et services, 12 industrie, 28 construction.
171 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations. Dernier événement : février 2025.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
25 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
21,56 °C de température moyenne annuelle, 2 439 h de soleil/an.
Hiver 19,4 °C, été 14,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
0 jours de gel/an · 3 158 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Agriculture biologique
26 exploitations engagées, soit 107,84366865977 ha de surfaces bio et 20,72 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Salazien (source : wikidata).
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 7 510 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 243 habitants, indice de jeunesse 2,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 75,6 % de familles avec enfants.
72,9 % de propriétaires, revenu médian 13 280 €/an, chômage 41,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,5 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
7,5 % de diplômés du supérieur.
1 200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de L'Est : 18,5 % (INSEE, 2025).
91 naissances en 2025 · 50 décès en 2025 (INSEE, état civil).
37,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
54 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
35 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 57 % (CAF 2024, Insee 2022).
82 emplois pour 100 actifs résidents (1 471 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Salazie
Salazie est une commune française, située dans le département et région de La Réunion.
Histoire de Salazie
Dès le XVIIe siècle, le cirque a servi de refuge, comme les cirques de Cilaos et Mafate, aux Noirs marrons fuyant les propriétés de la côte. La lutte des propriétaires contre ces esclaves marrons, sous la forme d'expéditions punitives, eut pour principale conséquence la découverte du cirque de Salazie. Certaines figures de Noirs marrons laissèrent leur nom à des lieudits : piton d'Anchaing, le Cimandef, plateau Sisahaye, Piton Lélesse, etc. La toponymie dans le cirque est par ailleurs pleine de mots d'origine malgache : Bé-Mahot, Bé-Cabot, Bélouve, Piton Bé-Massoune, piton Bénoune (bé signifiant « grand »). Outre les Noirs marrons, les Blancs apprennent à connaître le cirque, refuge idéal des parias et des assoiffés de liberté.
Source : l'article « Salazie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Salazie
La classe d'âge la plus représentée à Salazie est celle des 0-14 ans, et 75,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
14,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 13 280 €/an, soit 21 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 41,4 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 76,3 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Tissu pavillonnaire (98 % de maisons) et irradiation généreuse (1 492 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 41,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salazie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salazie.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 439 heures de soleil par an, Salazie se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de La Réunion avec une altitude moyenne de 1 175 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Salazie
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Salazie.
Annonces Immobilières à Salazie
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salazie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salazie (La Réunion).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) (Canton de Saint-André-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-André
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 175 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 2 439 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 10 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salazie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Salazie ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salazie ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salazie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Salazie ?
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