Vivre à Sainte-Marie-du-Mont (Manche)
Sainte-Marie-du-Mont, 703 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Charles De Vallavieille (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sainte-Marie-du-Mont, avant de parcourir le détail.
- Population
- 703 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Baie du Cotentin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 608 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 81 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Sainte-Marie-du-Mont
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sainte-Marie-du-Mont : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces2 boulangeries, 6 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 981 €/m² (41 ventes), loyer appart 8,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,4 %.
Logement & services publics
40 logements sociaux (RPLS).
4 % de logements vacants, 37,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.6 % de passoires (F-G) sur 188 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,55 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 1 103 €/hab. · Investissement : 310 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CARENTAN, à 10,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Charles De Vallavieille (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Baie du Cotentin · Canton de Carentan-les-Marais.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Carentan-les-Marais · aire d’attraction de Carentan-les-Marais.
Altitude : 12 m en moyenne (1 à 42 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de la Baie du Cotentin (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
81,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
50 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 21 commerce et services, 3 industrie.
37 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec Bad Mergentheim (Allemagne).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20,3 jours de gel/an · 886 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 365,97 ha de surfaces bio et 164,98 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
703 hab. (min) · 1 352 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -50,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 703 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,7 % de familles avec enfants.
69,2 % de propriétaires, revenu médian 22 020 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,1 %) · 36,2 % de ménages d'une personne.
16,5 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
97 emplois pour 100 actifs résidents (272 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sainte-Marie-du-Mont
Sainte-Marie-du-Mont est le nom de deux communes françaises :Sainte-Marie-du-Mont (Isère), dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes ; Sainte-Marie-du-Mont (Manche), dans le département de la Manche, en région Normandie.
Source : l'article « Sainte-Marie-du-Mont » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sainte-Marie-du-Mont
Avec 8,1 €/m² de loyer, Sainte-Marie-du-Mont reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 981 €/m² en médian pour les maisons sur 41 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
69,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (37,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Sainte-Marie-du-Mont est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sainte-Marie-du-Mont
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sainte-Marie-du-Mont.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Sainte-Marie-du-Mont se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 12 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 81 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 608 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sainte-Marie-du-Mont
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sainte-Marie-du-Mont (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Baie du Cotentin (Canton de Carentan-les-Marais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carentan-les-Marais
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 12 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 37,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 81 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-du-Mont
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sainte-Marie-du-Mont ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 608 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sainte-Marie-du-Mont ?
81 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sainte-Marie-du-Mont ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sainte-Marie-du-Mont ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sainte-Marie-du-Mont ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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