Vivre à Saint-Salvy (Lot-et-Garonne)
Saint-Salvy, 201 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Couzard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Salvy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 201 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 313 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Salvy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Salvy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 68 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,61 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 736 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 313 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 8,77 €/m².
Logement & services publics
17,5 % de logements vacants, 10 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,61 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 289 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER TONNEINS, à 15,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Couzard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas · Canton de Le Confluent.
Participation électorale : 80,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Agen.
Altitude : 126 m en moyenne (63 à 184 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
35 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,9 jours de gel/an · 685 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 78,84 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
155 hab. (min) · 438 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -235,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 201 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 30,8 % de familles avec enfants.
86,4 % de propriétaires, revenu médian 20 830 €/an, chômage 13,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,4 %) · 29,4 % de ménages d'une personne.
26,5 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
80,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (24 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Salvy
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Saint-Salvy est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Salvy est celle des 30-44 ans, et 30,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
17,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 49,61 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (97,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Salvy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Salvy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Saint-Salvy se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 126 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 313 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Salvy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Salvy.
Annonces Immobilières à Saint-Salvy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Salvy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Salvy (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas (Canton de Le Confluent).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 126 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Salvy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Salvy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 313 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Salvy ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Salvy ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Salvy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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