Vivre à Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques)
Saint-Pée-sur-Nivelle, 7 170 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Jaureguy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Pée-sur-Nivelle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 170 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays Basque INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 332 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Pée-sur-Nivelle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Pée-sur-Nivelle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 25 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,77 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 490 €/m² (128 ventes), appartement 3 864 €/m² (161 ventes), loyer appart 12,2 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,3 %, appartement +8,6 %.
Logement & services publics
233 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 12,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.8 % de passoires (F-G) sur 894 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,77 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 772 €/hab. · Investissement : 138 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 98,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 62 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHCB - SITE POLYCLINIQUE COTE BASQUE, à 8,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
25 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Jaureguy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays Basque · Canton de Ustaritz-Vallées de Nive et Nivelle.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
111 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Pée-sur-Nivelle · aire d’attraction de Bayonne (partie française).
Altitude : 74 m en moyenne (10 à 227 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Syndicat des mobilités Pays Basque - Adour (Syndicat).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
96,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
316 équipements et services (BPE INSEE), dont 32 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 9 monuments historiques protégés (base Mérimée).
217 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 133 commerce et services, 17 industrie, 40 construction.
214 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels · 7 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 713 h de soleil/an.
Hiver 8,8 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 18,7 jours de gel/an · 1 636 mm de pluie/an (141 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
17 exploitations engagées, soit 327,9066 ha de surfaces bio et 13,35 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 112 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 054 hab. (min) · 7 170 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 170 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,4 % de familles avec enfants.
67,8 % de propriétaires, revenu médian 23 070 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
32,2 % de diplômés du supérieur.
505 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bayonne : 5,9 % (INSEE, 2025).
49 naissances en 2025 · 35 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (1 590 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Pée-sur-Nivelle
Saint-Pée-sur-Nivelle est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Saint-Pée-sur-Nivelle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Pée-sur-Nivelle
Se loger coûte cher : 12,2 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 864 € en médian pour les appartements (289 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
67,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
316 équipements et services pour 7 170 habitants (44,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Pée-sur-Nivelle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Pée-sur-Nivelle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 713 heures de soleil par an, Saint-Pée-sur-Nivelle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 66 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 332 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Pée-sur-Nivelle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays Basque (Canton de Ustaritz-Vallées de Nive et Nivelle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Pée-sur-Nivelle
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 713 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 7 campings · 12,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 7 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Pée-sur-Nivelle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 332 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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