Vivre à Saint-Paul-du-Vernay (Calvados)
Saint-Paul-du-Vernay, 830 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Florent Rouyer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Paul-du-Vernay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 830 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Isigny-Omaha Intercom INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 900 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Paul-du-Vernay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Paul-du-Vernay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 682 €/m² (23 ventes), loyer appart 10,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,3 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 4,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.3 % de passoires (F-G) sur 75 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,39 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 264 €/hab. · Investissement : 243 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 64 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER - AUNAY-BAYEUX, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Florent Rouyer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Isigny-Omaha Intercom · Canton de Trévières.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
54 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bayeux · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 96 m en moyenne (35 à 139 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Normandie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 852 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,57 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
535 hab. (min) · 1 092 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +53,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 830 habitants, indice de jeunesse 2,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,2 % de familles avec enfants.
91,5 % de propriétaires, revenu médian 22 600 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (26 %) · 19,9 % de ménages d'une personne.
23,1 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (81 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Paul-du-Vernay
Saint-Paul-du-Vernay est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 831 habitants (les Saint-Paulois).
Source : l'article « Saint-Paul-du-Vernay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Paul-du-Vernay
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Saint-Paul-du-Vernay est plus sûre que 69 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Paul-du-Vernay est celle des 0-14 ans, et 62,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (264 € par habitant, 2023) et prélève 42,39 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Paul-du-Vernay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Paul-du-Vernay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Saint-Paul-du-Vernay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 96 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 900 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Paul-du-Vernay
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Paul-du-Vernay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Paul-du-Vernay (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Isigny-Omaha Intercom (Canton de Trévières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bayeux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 96 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-du-Vernay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Paul-du-Vernay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 900 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Paul-du-Vernay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Paul-du-Vernay ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Paul-du-Vernay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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