Vivre à Saint-Paul-de-Varax (Ain)
Saint-Paul-de-Varax, 1 641 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Clément Chavet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Paul-de-Varax, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 641 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Dombes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 289 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Paul-de-Varax
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Paul-de-Varax : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,95 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Internet77,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 231 €/m² (76 ventes), loyer appart 10,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,3 %.
Logement & services publics
137 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7 % de passoires (F-G) sur 186 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,95 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 80 % des communes françaises.
Dette communale : 151 €/hab. · Investissement : 86 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES ARBELLES, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Clément Chavet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Dombes · Canton de Châtillon-sur-Chalaronne.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
63 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bourg-en-Bresse · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 268 m en moyenne (245 à 281 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Gare SNCF : Saint-Paul-de-Varax.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
77,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
48 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
36 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 5 industrie, 2 construction.
38 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 602 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,4 jours de gel/an · 810 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Énergie solaire
1 162 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 358 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
711 hab. (min) · 1 641 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -41,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 641 habitants, indice de jeunesse 1,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,1 % de familles avec enfants.
66,3 % de propriétaires, revenu médian 23 200 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,1 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
21,2 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourg-en-Bresse : 5,7 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (372 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Paul-de-Varax
Saint-Paul-de-Varax [sɛ̃ pɔl də vaʁaks] est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, entre Bourg-en-Bresse et Lyon.
Histoire de Saint-Paul-de-Varax
Les Romains établissent une route militaire de Lyon (Lugdunum) jusqu'à Strasbourg (Argentoratum) en passant par l'actuel Bourg-en-Bresse. La proximité de cet axe voir l'installation d'une population sur la localité en même temps qu'à Mionnay, Villars et Marlieux. Au pied de la motte castrale s'étend un bourg, Varax ou Grand Varax, s'est développé et son enceinte a repris le contour des fortifications de terre de l'antique basse-cour du château de terre. En 1103, Sanctus Paulus in Brixia (Saint-Paul-en-Bresse) est donné aux chanoines par Hugues Ier, archevêque de Lyon en échange d'une « redevance annuelle de 10 sous d'or ».
Source : l'article « Saint-Paul-de-Varax » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Paul-de-Varax
Le marché s'échange autour de 2 231 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Paul-de-Varax, sur 76 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Paul-de-Varax est celle des 0-14 ans, et 60,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (151 € par habitant, 2023) et prélève 32,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Paul-de-Varax est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
86 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 358 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Paul-de-Varax
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Paul-de-Varax.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 602 heures de soleil par an, Saint-Paul-de-Varax se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 268 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 289 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Paul-de-Varax
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Paul-de-Varax (Ain).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Dombes (Canton de Châtillon-sur-Chalaronne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bourg-en-Bresse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 268 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 602 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Varax
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Paul-de-Varax ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 289 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Paul-de-Varax ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Paul-de-Varax ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Paul-de-Varax ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Paul-de-Varax ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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