Vivre à Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme)
Saint-Nectaire, 769 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Elisabeth Crozet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Nectaire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 769 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Massif du Sancy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 415 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 78 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Nectaire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Nectaire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 60,84 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Internet78 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 710 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 385 €/m² (49 ventes), appartement 1 035 €/m² (35 ventes), loyer appart 10,05 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,3 %, appartement +19,5 %.
Logement & services publics
11,2 % de logements vacants, 40,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
50.2 % de passoires (F-G) sur 207 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 60,84 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 993 €/hab. · Investissement : 213 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DU MONT DORE, à 14,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Elisabeth Crozet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Massif du Sancy · Canton de Le Sancy.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Clermont-Ferrand · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 829 m en moyenne (609 à 1 011 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Massif du Sancy (CC).
2 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,05 €/L (1 stations).
Internet
78 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
56 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
59 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 34 commerce et services, 5 industrie, 5 construction.
44 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 3 campings (INSEE).
1 festival · 1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 0 °C, été 13,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 137,1 jours de gel/an · 751 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 janvier 2026.
Énergie solaire
1 116 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 304 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
645 hab. (min) · 1 302 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +50,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 769 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,7 % de familles avec enfants.
73,1 % de propriétaires, revenu médian 20 520 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,7 %) · 36 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Issoire : 6,3 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
112 emplois pour 100 actifs résidents (361 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Nectaire
Saint-Nectaire est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle doit son nom à son église, consacrée à Saint Nectaire.
Source : l'article « Saint-Nectaire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Nectaire
Le m² s'échange autour de 1 385 € à Saint-Nectaire en médian pour les maisons (84 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (40,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 4 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
81,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Nectaire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Nectaire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Saint-Nectaire se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 829 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 78 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 415 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Nectaire
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Nectaire.
Annonces Immobilières à Saint-Nectaire
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Nectaire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Massif du Sancy (Canton de Le Sancy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 829 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 3 campings · 40,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 78 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Nectaire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Nectaire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 415 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Nectaire ?
78 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Nectaire ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Nectaire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Nectaire ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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