Vivre à Saint-Marcan (Ille-et-Vilaine)
Saint-Marcan, 434 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Louis Leport (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Marcan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 434 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 692 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 2 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Marcan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Marcan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Internet2,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 410 €/m² (46 ventes), loyer appart 9,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,4 %.
Logement & services publics
7,3 % de logements vacants, 21,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35 % de passoires (F-G) sur 40 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,48 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 1 086 €/hab. · Investissement : 203 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE L'ESTRAN, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Louis Leport (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel · Canton de Dol-de-Bretagne.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
56 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dol-de-Bretagne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 55 m en moyenne (4 à 96 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (CC).
Internet
2,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,1 jours de gel/an · 736 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (25 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 104,17621315606 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
380 hab. (min) · 820 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +103,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 434 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,7 % de familles avec enfants.
82,3 % de propriétaires, revenu médian 21 980 €/an, chômage 12 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,9 %) · 37,8 % de ménages d'une personne.
15 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Malo : 6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (56 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Marcan
Saint-Marcan est une commune française située dans le nord-est du département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 431 habitants.
Source : l'article « Saint-Marcan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Marcan
Le m² s'échange autour de 1 410 € à Saint-Marcan en médian pour les maisons (46 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Saint-Marcan est plus sûre que 70 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Marcan est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Seuls 2,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Marcan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Marcan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Saint-Marcan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 55 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 2 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 692 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Marcan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Marcan (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (Canton de Dol-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dol-de-Bretagne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 55 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 21,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 2 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Marcan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Marcan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 692 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Marcan ?
2 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Marcan ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Marcan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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