Vivre à Saint-Lunaire (Ille-et-Vilaine)
Saint-Lunaire, 2 525 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Roullé (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Lunaire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 525 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Côte d'Émeraude INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 105 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 22 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Lunaire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Lunaire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 275 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet21,8 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 630 €/m² (176 ventes), appartement 5 030 €/m² (46 ventes), loyer appart 11,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,8 %, appartement +15,3 %.
Logement & services publics
145 logements sociaux (RPLS).
0,9 % de logements vacants, 59,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.8 % de passoires (F-G) sur 558 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,85 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 6,01 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 355 €/hab. · Investissement : 312 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CMP CATTG DINARD, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Roullé (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Côte d'Émeraude · Canton de Saint-Malo-2.
Participation électorale : 82,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
266 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Dinard · aire d’attraction de Saint-Malo.
Altitude : 38 m en moyenne (0 à 64 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Côte d'Emeraude (CC).
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
21,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
121 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
112 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 82 commerce et services, 7 industrie, 13 construction.
92 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,5 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 138,51689033203 ha de surfaces bio et 4,2 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 106 hab. (min) · 2 525 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 525 habitants, indice de jeunesse 0,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,1 % de familles avec enfants.
77,9 % de propriétaires, revenu médian 27 300 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,5 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
36,6 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Malo : 6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (538 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Lunaire
Saint-Lunaire est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 768 habitants.
Source : l'article « Saint-Lunaire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Lunaire
Les 3,7 faits pour 100 habitants situent Saint-Lunaire dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 59,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (59,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (27 300 €/an) dépasse de 18 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,6 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
81,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 21,8 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Lunaire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Lunaire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Saint-Lunaire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 38 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 22 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 105 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Lunaire.
Annonces Immobilières à Saint-Lunaire
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Lunaire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Lunaire (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Côte d'Émeraude (Canton de Saint-Malo-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 38 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 59,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 22 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Lunaire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Lunaire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 105 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Lunaire ?
22 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Lunaire ?
Le taux de faits enregistrés est de 37 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Lunaire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Lunaire ?
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