Vivre à Saint-Louis (Guadeloupe)
Saint-Louis, 2 528 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Navis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Louis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 528 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Marie-Galante INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Louis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Louis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 611 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 23 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 87,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur trois est au chômageSoit 29,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 78,8 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 836 €/m² (11 ventes), loyer appart 12,88 €/m².
Logement & services publics
217 logements sociaux (RPLS).
22,1 % de logements vacants, 21,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 87,56 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 76,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,8 %.
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : C.H. STE MARIE, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
23 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Navis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Marie-Galante · Canton de Marie-Galante.
Participation électorale : 25,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Grand-Bourg · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 69 m en moyenne (0 à 181 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Marie-Galante (CC).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
85,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
146 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
60 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 6 industrie, 8 construction.
177 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : septembre 2017.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, eruption volcanique, séisme.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,05 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
26,22 °C de température moyenne annuelle, 2 611 h de soleil/an.
Hiver 26,1 °C, été 28,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
206 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 1 373 mm de pluie/an (216 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 9,49 ha de surfaces bio et 2,49 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 767 €/an d'économies possibles (6 kWc, 2 065 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 4 299 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 528 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,4 % de familles avec enfants.
68,7 % de propriétaires, chômage 29,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,4 %) · 48 % de ménages d'une personne.
11,6 % de diplômés du supérieur.
330 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marie-Galante : 14,4 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
25,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 54 % (CAF 2024, Insee 2022).
82 emplois pour 100 actifs résidents (578 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Louis
Saint-Louis ou parfois appelé Saint-Louis de Marie-Galante est une commune française située sur l’île de Marie-Galante dans le département de la Guadeloupe. Ses habitants sont appelés Saints-Louisien(ne)s.
Histoire de Saint-Louis
Des populations Autochtones s'étaient installées de longue date sur le territoire de Saint-Louis de Marie-Galante avec des peuplements Arawaks puis Caraïbes. Beaucoup d'instruments servant à la culture sur brûlis de ces deux peuples ont été retrouvés. Les colons français bâtirent au lieu-dit Vieux-Fort leur première occupation sur l'île en 1648 qui devient le bourg principal. En représailles des violences commises par les Français en Dominique, les indiens caraïbes commettent à leur tour des violences contre les colons en 1653. Le bourg principal est alors reconstruit un peu plus loin. La paroisse de Vieux-Fort est créée tardivement vers 1750.
Source : l'article « Saint-Louis (Guadeloupe) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Louis
Les 4,1 faits pour 100 habitants situent Saint-Louis dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 21,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
68,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
22,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Avec un IPS moyen de 76,9 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Tissu pavillonnaire (89,9 % de maisons) et irradiation généreuse (2 065 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 29,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Louis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Louis.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 611 heures de soleil par an, Saint-Louis se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Guadeloupe avec une altitude moyenne de 69 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Louis.
Annonces Immobilières à Saint-Louis
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Louis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Louis (Guadeloupe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Marie-Galante (Canton de Marie-Galante).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Grand-Bourg
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 69 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 2 611 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 21,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Louis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Saint-Louis ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Louis ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Louis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Louis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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