Vivre à Saint-Julien-les-Rosiers (Gard)
Saint-Julien-les-Rosiers, 3 436 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Plantier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Julien-les-Rosiers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 436 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 130 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Julien-les-Rosiers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Julien-les-Rosiers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,21 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 241 €/m² (105 ventes), loyer appart 8,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,6 %.
Logement & services publics
70 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.5 % de passoires (F-G) sur 430 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,21 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 26 % des communes françaises.
Dette communale : 578 €/hab. · Investissement : 404 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ALES CEVENNES, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Plantier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Alès Agglomération · Canton de Rousson.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
251 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Alès · aire d’attraction de Alès.
Altitude : 274 m en moyenne (158 à 545 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM transports publics du bassin d'Alès (Syndicat).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
131 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
59 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 34 commerce et services, 3 industrie, 16 construction.
81 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,7 jours de gel/an · 1 042 mm de pluie/an (76 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 15,969996 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 322 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 545 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
950 hab. (min) · 3 436 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 436 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,4 % de familles avec enfants.
78 % de propriétaires, revenu médian 21 770 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,4 %) · 24,2 % de ménages d'une personne.
25,3 % de diplômés du supérieur.
255 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (336 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Julien-les-Rosiers
Saint-Julien-les-Rosiers est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie.
Source : l'article « Saint-Julien-les-Rosiers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Julien-les-Rosiers
Avec 8,8 €/m² de loyer, Saint-Julien-les-Rosiers reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 241 €/m² en médian pour les maisons sur 105 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
78 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (91,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 545 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Julien-les-Rosiers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Julien-les-Rosiers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Saint-Julien-les-Rosiers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 274 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 130 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Julien-les-Rosiers.
Annonces Immobilières à Saint-Julien-les-Rosiers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Julien-les-Rosiers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Julien-les-Rosiers (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Alès Agglomération (Canton de Rousson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Alès
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 274 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-les-Rosiers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 130 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Julien-les-Rosiers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Julien-les-Rosiers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Julien-les-Rosiers ?
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