Vivre à Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes)
Saint-Jean-Saint-Nicolas, 1 075 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Rodolphe Papet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-Saint-Nicolas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 075 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Champsaur-Valgaudemar INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 190 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-Saint-Nicolas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-Saint-Nicolas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 89,7 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 58,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 753 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 595 €/m² (43 ventes), appartement 2 031 €/m² (35 ventes), loyer appart 9,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,3 %, appartement +24,5 %.
Logement & services publics
24 logements sociaux (RPLS).
8,9 % de logements vacants, 39,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
47.9 % de passoires (F-G) sur 140 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 58,94 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 881 €/hab. · Investissement : 1 151 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 112,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,7 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
7,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 35 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICAL LA SOURCE, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Rodolphe Papet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Champsaur-Valgaudemar · Canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Participation électorale : 77 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Gap · aire d’attraction de Gap.
Altitude : 1 607 m en moyenne (1 077 à 2 614 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
11 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
105 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 46 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 7 industrie, 6 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 campings (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 2023.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, avalanche.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
6,6 °C de température moyenne annuelle, 1 657 h de soleil/an.
Hiver 1,1 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 114 jours de gel/an · 1 028 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 310,462 ha de surfaces bio et 1,562 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 253 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 464 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
695 hab. (min) · 1 075 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +94,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 075 habitants, indice de jeunesse 0,89 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,8 % de familles avec enfants.
64,3 % de propriétaires, revenu médian 21 030 €/an, chômage 3,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,4 %) · 39,5 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Gap : 6,7 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
88 emplois pour 100 actifs résidents (384 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Saint-Jean-Saint-Nicolas est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Histoire de Saint-Jean-Saint-Nicolas
L'occupation humaine du site de Saint-Jean-Saint-Nicolas à l'époque préhistorique n'est attestée que par quelques rares pièces en pierre polie, et un dolmen aux Roranches, aujourd'hui détruit. Dans le Haut-Champsaur, on n'a pas trouvé de traces laissées par les Romains pourtant présents dans toute la région. Après les invasions barbares des Ve et VIe siècles, la région se développe. Au début du VIIIe siècle, les paroisses du Haut-Champsaur étaient sous l'autorité du patrice Abbon, gouverneur de Suse, en Piémont.
Source : l'article « Saint-Jean-Saint-Nicolas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le marché s'échange autour de 2 595 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Jean-Saint-Nicolas, sur 78 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 4,7 faits pour 100 habitants situent Saint-Jean-Saint-Nicolas dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 39,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (39,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (47,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 35 équipements de santé recensés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-Saint-Nicolas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-Saint-Nicolas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 657 heures de soleil par an, Saint-Jean-Saint-Nicolas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 1 607 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 190 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Champsaur-Valgaudemar (Canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 607 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 657 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 campings · 39,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Saint-Nicolas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 190 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le taux de faits enregistrés est de 47,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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