Vivre à Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche)
Saint-Jean-de-Muzols, 2 511 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Clozel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-de-Muzols, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 511 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Arche Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 104 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-de-Muzols
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-de-Muzols : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 976 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 180 €/m² (77 ventes), appartement 1 589 €/m² (19 ventes), loyer appart 10,52 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,9 %, appartement -4,5 %.
Logement & services publics
54 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.9 % de passoires (F-G) sur 295 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,76 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 1 077 €/hab. · Investissement : 190 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ADULTE TOURNON, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Clozel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Arche Agglo · Canton de Tournon-sur-Rhône.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
229 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Tournon-sur-Rhône · aire d’attraction de Tournon-sur-Rhône.
Altitude : 230 m en moyenne (109 à 418 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Arche Agglo (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
109 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 19 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
76 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 8 industrie, 15 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
8,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,9 jours de gel/an · 838 mm de pluie/an (77 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 25,715644018297 ha de surfaces bio et 14,9013 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 016 hab. (min) · 2 511 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +55,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 511 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,6 % de familles avec enfants.
75,3 % de propriétaires, revenu médian 23 710 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
25,4 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Valence : 7,4 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
56 emplois pour 100 actifs résidents (554 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jean-de-Muzols
Saint-Jean-de-Muzols est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Saint-Jean-de-Muzols » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-de-Muzols
Le marché s'échange autour de 2 180 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Jean-de-Muzols, sur 96 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (23 710 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
Tissu pavillonnaire (83 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-de-Muzols
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-de-Muzols.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Saint-Jean-de-Muzols se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 230 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 104 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Jean-de-Muzols
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Jean-de-Muzols.
Annonces Immobilières à Saint-Jean-de-Muzols
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-de-Muzols
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Arche Agglo (Canton de Tournon-sur-Rhône).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tournon-sur-Rhône
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 230 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 3 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Saint-Jean-de-Muzols
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Jean-de-Muzols.
Saint-Jean-de-Muzols Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Muzols
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-de-Muzols ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 104 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-de-Muzols ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-de-Muzols ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-de-Muzols ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-de-Muzols ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint-Jean-de-Muzols
- Vivre à Vallon-Pont-d'Arc se loger y coûte 16 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Georges-les-Bains se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Vernosc-lès-Annonay se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Marcel-d'Ardèche se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Les Vans comparer