Vivre à Saint-Gervazy (Puy-de-Dôme)
Saint-Gervazy, 337 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Auzat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Gervazy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 337 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglo Pays d'Issoire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 808 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Gervazy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Gervazy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,84 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 293 €/m² (20 ventes), loyer appart 6,96 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +40,6 %.
Logement & services publics
9,9 % de logements vacants, 19,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.7 % de passoires (F-G) sur 41 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,84 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,62 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 191 €/hab. · Investissement : 110 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINEA - CLINIQUE LES SORBIERS, à 15,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Auzat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglo Pays d'Issoire · Canton de Brassac-les-Mines.
Participation électorale : 61,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Issoire · aire d’attraction de Issoire.
Altitude : 613 m en moyenne (458 à 790 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglo Pays d'Issoire (CA).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie, 4 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2013.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 82,8 jours de gel/an · 636 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (44 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Énergie solaire
1 116 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 304 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
206 hab. (min) · 635 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +45,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 337 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,2 % de familles avec enfants.
85 % de propriétaires, revenu médian 21 800 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,5 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
23,3 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Issoire : 6,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (81 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Gervazy
Saint-Gervazy est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Saint-Gervazy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Gervazy
Avec 6,96 €/m² de loyer, Saint-Gervazy reste plus abordable que 96 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 293 €/m² en médian pour les maisons sur 20 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Saint-Gervazy est plus sûre que 77 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La commune est peu endettée (191 € par habitant, 2023) et prélève 31,84 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Gervazy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Gervazy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Saint-Gervazy se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 613 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 808 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Gervazy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Gervazy.
Annonces Immobilières à Saint-Gervazy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Gervazy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Gervazy (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglo Pays d'Issoire (Canton de Brassac-les-Mines).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Issoire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 613 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Gervazy.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Gervazy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Gervazy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 808 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Gervazy ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Gervazy ?
Le taux de faits enregistrés est de 18 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Gervazy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Gervazy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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