Vivre à Rosières-près-Troyes (Aube)
Rosières-près-Troyes, 4 749 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Arnaud Raymond (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rosières-près-Troyes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 749 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Troyes Champagne Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 327 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Rosières-près-Troyes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Rosières-près-Troyes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,24 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 276 €/m² (145 ventes), appartement 2 125 €/m² (23 ventes), loyer appart 10,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,1 %.
Logement & services publics
574 logements sociaux (RPLS).
1,9 % de logements vacants, 3,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.5 % de passoires (F-G) sur 1 147 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,24 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 98 €/hab. · Investissement : 373 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 49 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE PSYCHIATRIQUE DE L'AUBE, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Arnaud Raymond (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Troyes Champagne Métropole · Canton de Saint-André-les-Vergers.
Participation électorale : 69,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
776 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Troyes · aire d’attraction de Troyes.
Altitude : 118 m en moyenne (0 à 0 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Troyes Champagne Métropole (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (148 points de charge).
14 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
174 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
179 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 120 commerce et services, 24 industrie, 12 construction.
111 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
31,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 524 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 71,7 jours de gel/an · 693 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (49 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 055 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 233 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
176 hab. (min) · 4 749 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 749 habitants, indice de jeunesse 2,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,5 % de familles avec enfants.
44,2 % de propriétaires, revenu médian 24 100 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (30,6 %) · 47,3 % de ménages d'une personne.
37,2 % de diplômés du supérieur.
285 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Troyes : 9,3 % (INSEE, 2025).
40 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
128 emplois pour 100 actifs résidents (2 483 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Rosières-près-Troyes
Rosières-près-Troyes est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Histoire de Rosières-près-Troyes
Aucune donnée archéologique ne permet de dire si l'espace de la commune était occupé durant l'Antiquité ou durant la Préhistoire. Elle semble sortir de terre sous la plume de Pierre de Provins au XVIe siècle. Rosières s'est développée au contact de la ville de Troyes durant tout le Moyen Âge. La ville était alors limitée à son château et au domaine de celui-ci. Le contact avec Troyes favorise le commerce particulièrement actif grâce aux foires de Champagne. La première mention officielle de ce village date de 1520 par Pierre de Provins, il est donc évident que le village est antérieur à cette date.
Source : l'article « Rosières-près-Troyes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Rosières-près-Troyes
Le marché s'échange autour de 2 276 €/m² en médian pour les maisons à Rosières-près-Troyes, sur 168 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Seulement 44,2 % de propriétaires et 47,3 % de ménages d'une personne : Rosières-près-Troyes est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
La commune est peu endettée (98 € par habitant, 2023) et prélève 42,24 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rosières-près-Troyes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rosières-près-Troyes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 524 heures de soleil par an, Rosières-près-Troyes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 118 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 327 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rosières-près-Troyes.
Annonces Immobilières à Rosières-près-Troyes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rosières-près-Troyes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rosières-près-Troyes (Aube).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Troyes Champagne Métropole (Canton de Saint-André-les-Vergers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Troyes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 118 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 524 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rosières-près-Troyes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rosières-près-Troyes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 327 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rosières-près-Troyes ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rosières-près-Troyes ?
Le taux de faits enregistrés est de 51,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rosières-près-Troyes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Rosières-près-Troyes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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