Vivre à Rosières (Haute-Loire)
Rosières, 1 523 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fanny Sabatier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Rosières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 523 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Puy-en-Velay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 540 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 75 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Rosières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Rosières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet74,6 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 783 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 321 €/m² (68 ventes), loyer appart 8,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +24,1 %.
Logement & services publics
38 logements sociaux (RPLS).
22,1 % de logements vacants, 13,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
54 % de passoires (F-G) sur 215 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,07 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 1 492 €/hab. · Investissement : 286 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH JACQUES BARROT - YSSINGEAUX, à 9,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fanny Sabatier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Puy-en-Velay · Canton de Emblavez-et-Meygal.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Yssingeaux · aire d’attraction de Le Puy-en-Velay.
Altitude : 780 m en moyenne (594 à 1 072 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Puy-en-Velay (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
74,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
79 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 13 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
46 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 9 industrie, 6 construction.
59 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
11 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
8,9 °C de température moyenne annuelle, 1 638 h de soleil/an.
Hiver 1,5 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 92,8 jours de gel/an · 919 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
85,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 273,09086274348 ha de surfaces bio et 7,0908627434822 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 163 hab. (min) · 2 402 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 523 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,2 % de familles avec enfants.
70,2 % de propriétaires, revenu médian 21 400 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,6 %) · 36 % de ménages d'une personne.
21,9 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Puy-en-Velay : 5,5 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 29 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 4 % (CAF 2024, Insee 2022).
111 emplois pour 100 actifs résidents (689 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Rosières
Rosières est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune possède un patrimoine historique et naturel notable : une partie de l'église et le calvaire sont classés au titre des monuments historiques et le ravin de Corbœuf est classé comme site naturel protégé.
Histoire de Rosières
Rosières, comme la plus grande partie de la Haute-Loire, était occupé jadis par les Vellavi (ou vellaves), peuple, qui a donné son nom au Velay. Après la conquête de la Gaule par César, Auguste rendit les Vellavi indépendants des Arvernes. Icidmago (Yssingeaux ?), comme de nombreuses autres cités se transformèrent mais il ne reste pas de monuments significatifs témoignant de cette présence. Francisque Mandet dans son ouvrage sur l'histoire du Velay explique l'importance de la présense romaine mais souligne la difficulté d'identifier les lieux et les réalisations. Des puits funéraires gallo-romains ont été découverts dans le bourg de la commune. À la suite de la bataille de Vouillé (507), remportée par Clovis sur Alaric II, le Velay passe sous la domination franque.
Source : l'article « Rosières (Haute-Loire) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Rosières
Avec 8,24 €/m² de loyer, Rosières reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 321 €/m² en médian pour les maisons sur 68 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Rosières est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
22,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (54 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
88,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 321 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Rosières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Rosières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 638 heures de soleil par an, Rosières se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 780 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 75 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 540 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Rosières
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Rosières.
Annonces Immobilières à Rosières
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Rosières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Rosières (Haute-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Puy-en-Velay (Canton de Emblavez-et-Meygal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 780 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 638 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 75 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Rosières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Rosières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 540 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Rosières ?
75 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Rosières ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Rosières ?
85,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Rosières ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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