Vivre à Quibou (Manche)
Quibou, 846 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Céline Bancaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Quibou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 846 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saint-Lô Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 495 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Quibou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Quibou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 148 €/m² (41 ventes), loyer appart 8,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,3 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 6,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.2 % de passoires (F-G) sur 116 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,49 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 579 €/hab. · Investissement : 107 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MAISON RURALE DANGY (50G05)-FBS MANCHE, à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Céline Bancaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo · Canton de Saint-Lô-2.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
50 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Lô · aire d’attraction de Saint-Lô.
Altitude : 83 m en moyenne (46 à 114 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saint-Lô Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gazole local : 2,238 €/L (2 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,9 jours de gel/an · 1 122 mm de pluie/an (151 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 70,78 ha de surfaces bio et 8,7 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
784 hab. (min) · 1 303 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +16,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 846 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,2 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 23 280 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23 %) · 30,9 % de ménages d'une personne.
23,7 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (123 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Quibou
Quibou est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 858 habitants.
Source : l'article « Quibou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Quibou
Avec 8,62 €/m² de loyer, Quibou reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 148 €/m² en médian pour les maisons sur 41 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Quibou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Quibou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Quibou se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 83 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 495 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Quibou
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Quibou.
Annonces Immobilières à Quibou
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Quibou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Quibou (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saint-Lô Agglo (Canton de Saint-Lô-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Lô
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 83 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Quibou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Quibou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 495 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Quibou ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Quibou ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Quibou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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