Vivre à Prédefin (Pas-de-Calais)
Prédefin, 201 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Noël Lassalle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Prédefin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 201 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Ternois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 422 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Prédefin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Prédefin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 69 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 514 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Logement & services publics
8,3 % de logements vacants, 11,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,75 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 69 % des communes françaises.
Dette communale : 7 €/hab. · Investissement : 183 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 90 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 88,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR FRUGES - CHAM, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Noël Lassalle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Ternois · Canton de Saint-Pol-sur-Ternoise.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
58 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Pol-sur-Ternoise · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 167 m en moyenne (135 à 178 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Ternois (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES).
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 16,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,7 jours de gel/an · 982 mm de pluie/an (142 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
87,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,98 ha de surfaces bio et 0,03 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
186 hab. (min) · 398 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +49,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 201 habitants, indice de jeunesse 1,19 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,3 % de familles avec enfants.
81,5 % de propriétaires, revenu médian 18 170 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,3 %) · 27,8 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Berck : 6,2 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Prédefin
Prédefin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Prédefinois. La commune est membre de la communauté de communes du Ternois. Sa population est de 227 habitants au recensement de 2023, elle connait un pic de population en 1876 avec 398 habitants. Elle s'inscrit à la jonction des « paysages du Ternois » et des « paysages des hauts plateaux artésiens » tels qu'ils sont définis dans l'atlas de paysages.
Source : l'article « Prédefin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Prédefin
La classe d'âge la plus représentée à Prédefin est celle des 30-44 ans, et 58,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 170 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (7 € par habitant, 2023) et prélève 35,75 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Prédefin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 88,5 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
97,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Prédefin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Prédefin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Prédefin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 167 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 422 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Prédefin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Prédefin.
Annonces Immobilières à Prédefin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Prédefin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Prédefin (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Ternois (Canton de Saint-Pol-sur-Ternoise).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Pol-sur-Ternoise
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 167 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Prédefin.
Prédefin Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Prédefin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Prédefin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 422 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Prédefin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Prédefin ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Prédefin ?
87,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Prédefin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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