Vivre à Poulaines (Indre)
Poulaines, 817 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Cron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Poulaines, avant de parcourir le détail.
- Population
- 817 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Chabris - Pays de Bazelle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 053 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Poulaines
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Poulaines : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger340 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 98 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,91 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 690 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 884 €/m² (69 ventes), loyer appart 6,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,5 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
19,3 % de logements vacants, 13,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.6 % de passoires (F-G) sur 76 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,91 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 466 €/hab. · Investissement : 57 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINT CHARLES DE VALENCAY, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Cron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Chabris - Pays de Bazelle · Canton de Valençay.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Valençay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 125 m en moyenne (87 à 156 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
42 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 16 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
23 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,6 jours de gel/an · 682 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 27,96 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
817 hab. (min) · 1 935 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -24,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 817 habitants, indice de jeunesse 0,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,1 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 20 280 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,3 %) · 41 % de ménages d'une personne.
16,6 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romorantin-Lanthenay : 6,6 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (130 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Poulaines
Poulaines est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Poulaines » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Poulaines
Avec 6,8 €/m² de loyer, Poulaines reste plus abordable que 98 % des communes françaises, et l'achat suit : 884 €/m² en médian pour les maisons sur 69 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Poulaines est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Poulaines
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Poulaines.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Poulaines se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 46 km² avec une altitude moyenne de 125 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 053 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Poulaines
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Poulaines.
Annonces Immobilières à Poulaines
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Poulaines
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Poulaines (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Chabris - Pays de Bazelle (Canton de Valençay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Valençay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 125 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Poulaines.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Poulaines
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Poulaines ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 053 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Poulaines ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Poulaines ?
Le taux de faits enregistrés est de 34 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Poulaines ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Poulaines ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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