Vivre à Pont-Péan (Ille-et-Vilaine)
Pont-Péan, 4 335 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mourad Zeroukhi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pont-Péan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 335 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Rennes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 801 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Pont-Péan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pont-Péan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 098 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 739 €/m² (144 ventes), appartement 2 877 €/m² (94 ventes), loyer appart 11,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,7 %, appartement -0,4 %.
Logement & services publics
284 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3.3 % de passoires (F-G) sur 641 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,94 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 5,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 168 €/hab. · Investissement : 211 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU MOULIN, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Mourad Zeroukhi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Rennes Métropole · Canton de Bruz.
Participation électorale : 72,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
483 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Rennes · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 27 m en moyenne (17 à 44 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Rennes Métropole (Métropole).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
127 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 11 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
69 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 30 commerce et services, 5 industrie, 21 construction.
77 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
11,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,5 jours de gel/an · 668 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 69,74 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
833 hab. (min) · 4 335 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -29,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 335 habitants, indice de jeunesse 2,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,4 % de familles avec enfants.
68,4 % de propriétaires, revenu médian 25 170 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 31,5 % de ménages d'une personne.
36,8 % de diplômés du supérieur.
330 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (510 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pont-Péan
Pont-Péan est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Source : l'article « Pont-Péan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pont-Péan
Le marché s'échange autour de 2 739 €/m² en médian pour les maisons à Pont-Péan, sur 238 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
68,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (168 € par habitant, 2023) et prélève 44,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pont-Péan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pont-Péan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Pont-Péan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 27 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 801 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Pont-Péan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pont-Péan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pont-Péan (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Rennes Métropole (Canton de Bruz).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 27 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pont-Péan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pont-Péan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 801 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pont-Péan ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pont-Péan ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pont-Péan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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