Vivre à Pointe-à-Pitre (Guadeloupe)
Pointe-à-Pitre, 14 486 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Harry Durimel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pointe-à-Pitre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 14 486 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Cap Excellence INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Pointe-à-Pitre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pointe-à-Pitre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement2 607 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les commerces35 boulangeries, 213 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité15,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 74,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur trois est au chômageSoit 36,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 86,8 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 587 €/m² (57 ventes), appartement 1 392 €/m² (349 ventes), loyer appart 13,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -23,1 %, appartement +4,3 %.
Logement & services publics
6 451 logements sociaux (RPLS).
13,3 % de logements vacants, 13 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 74,36 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 16,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
30 établissements (8 maternelles, 9 élémentaires, 8 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 88 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,8 % · bac : 93,7 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 401 équipements de santé.
5 établissements hospitaliers sur la commune : 5 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE DE LA GUADELOUPE, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
213 restaurants · 35 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 61 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Harry Durimel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Cap Excellence · Canton de Pointe-à-Pitre.
Participation électorale : 37 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
Bassin de vie : Les Abymes · aire d’attraction de Les Abymes.
Altitude : 3 m en moyenne (0 à 26 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports du Petit cul de sac marin (Syndicat).
34 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 17 sites 4G et 14 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 598 équipements et services (BPE INSEE), dont 470 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 8 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques, 3 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 17 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 172 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 841 commerce et services, 98 industrie, 51 construction.
2 914 associations actives (RNA).
8 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Orly (France).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (1 260 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
15,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : avril 2022.
11 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Zone sismique 5 (forte), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
68,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
25,78 °C de température moyenne annuelle, 2 607 h de soleil/an.
Hiver 24,7 °C, été 27,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
217 jours chauds (≥30 °C)/an · 0 jours de gel/an · 1 617 mm de pluie/an (183 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (40 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Énergie solaire
1 728 €/an d'économies possibles (6 kWc, 2 019 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 29 522 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -27,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 14 486 habitants, indice de jeunesse 1,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 84 % de familles avec enfants.
18,2 % de propriétaires, chômage 36,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (22,2 %) · 52,2 % de ménages d'une personne.
19,7 % de diplômés du supérieur.
2 555 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Région Pointoise : 16,2 % (INSEE, 2025).
180 naissances en 2025 · 169 décès en 2025 (INSEE, état civil).
37 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
31 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 41 % (CAF 2024, Insee 2022).
265 emplois pour 100 actifs résidents (10 590 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pointe-à-Pitre
Pointe-à-Pitre est une commune française située dans le département de la Guadeloupe. Habitée en 2023 par 15 040 personnes, la commune est, avec celle voisine des Abymes, au sein d'une unité urbaine de 253 438 habitants et d'une aire d'attraction de 315 878 habitants.
Histoire de Pointe-à-Pitre
Dès le début de la colonisation de la Guadeloupe, le site de Pointe-à-Pitre retient l'attention des agents royaux. Il présente de nombreux avantages naturels, qui en fait d'emblée une alternative à la ville de Basse-Terre. Pourtant à cause de l'insalubrité du site les autorités hésitent longtemps à établir un centre de peuplement. La ville de Pointe-à-Pitre est fondée au milieu du XVIIIe siècle sur les rives marécageuses de la baie du Petit Cul-de-sac marin en raison de sa position géographique et des mouillages possibles. L'origine de la ville remonte pourtant à l'occupation anglaise de la Guadeloupe (1759 à 1763). Le bourg n'occupe alors qu'une petite partie du site dit du « morne Renfermé ».
Source : l'article « Pointe-à-Pitre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pointe-à-Pitre
Seulement 18,2 % de propriétaires et 52,2 % de ménages d'une personne : Pointe-à-Pitre est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
13,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Avec un IPS moyen de 88 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (12,8 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
1 598 équipements et services pour 14 486 habitants (110,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 36,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pointe-à-Pitre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pointe-à-Pitre.
Climat & Ensoleillement
Avec 2 607 heures de soleil par an, Pointe-à-Pitre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
Commune du département de Guadeloupe avec une altitude moyenne de 3 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pointe-à-Pitre.
Annonces Immobilières à Pointe-à-Pitre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pointe-à-Pitre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pointe-à-Pitre (Guadeloupe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Cap Excellence (Canton de Pointe-à-Pitre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 8 festivals & concerts · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 3 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 2 607 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 30 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pointe-à-Pitre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Pointe-à-Pitre ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pointe-à-Pitre ?
Le taux de faits enregistrés est de 155,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pointe-à-Pitre ?
97,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pointe-à-Pitre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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