Vivre à Pichanges (Côte-d'Or)
Pichanges, 300 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Luc Pomi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pichanges, avant de parcourir le détail.
- Population
- 300 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 349 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Pichanges
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pichanges : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 270 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 825 €/m² (18 ventes), loyer appart 10,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,8 %.
Logement & services publics
7 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,52 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 7,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 68 €/hab. · Investissement : 7 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CATTP IS SUR TILLE, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Luc Pomi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon · Canton de Is-sur-Tille.
Participation électorale : 87,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Is-sur-Tille · aire d’attraction de Dijon.
Altitude : 282 m en moyenne (249 à 314 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon (CC).
Internet
89,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2013.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 3 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 74,1 jours de gel/an · 792 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
126 hab. (min) · 300 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 300 habitants, indice de jeunesse 3,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71,7 % de familles avec enfants.
90,3 % de propriétaires, revenu médian 27 240 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (28,5 %) · 14,7 % de ménages d'une personne.
40,7 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dijon : 6,4 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
87,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
9 emplois pour 100 actifs résidents (13 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pichanges
Pichanges est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Pichanges » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pichanges
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Pichanges est plus sûre que 77 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Pichanges est celle des 0-14 ans, et 71,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (27 240 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 40,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (68 € par habitant, 2023) et prélève 36,52 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pichanges
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pichanges.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, Pichanges se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 282 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 349 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pichanges
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pichanges.
Annonces Immobilières à Pichanges
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pichanges
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pichanges (Côte-d'Or).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon (Canton de Is-sur-Tille).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Is-sur-Tille
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 282 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Pichanges.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pichanges
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pichanges ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 349 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pichanges ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pichanges ?
Le taux de faits enregistrés est de 18 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pichanges ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pichanges ?
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