Vivre à Péchaudier (Tarn)
Péchaudier, 188 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benoit Gironis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Péchaudier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 188 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Sor et de l'Agout INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Péchaudier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Péchaudier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,62 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
11,1 % de logements vacants, 9,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,62 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 18,62 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 748 €/hab. · Investissement : 57 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH REVEL, à 10,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benoit Gironis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout · Canton de Lavaur Cocagne.
Participation électorale : 88,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Puylaurens · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 208 m en moyenne (183 à 242 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
93,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
46 jours chauds (≥30 °C)/an · 26,9 jours de gel/an · 799 mm de pluie/an (103 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (92 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 196 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 398 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
164 hab. (min) · 447 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +16,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 188 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 36 hab. · 15-29 ans : 15 hab. · 30-44 ans : 40 hab. · 45-59 ans : 47 hab. · 60-74 ans : 32 hab. · 75 ans et + : 19 hab..
78,3 % de propriétaires, revenu médian 22 020 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,9 %) · 35,3 % de ménages d'une personne.
30,7 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
88,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Péchaudier
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Péchaudier est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
78,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Péchaudier est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Péchaudier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Péchaudier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Péchaudier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 208 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Péchaudier
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Péchaudier.
Annonces Immobilières à Péchaudier
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Péchaudier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Péchaudier (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Sor et de l'Agout (Canton de Lavaur Cocagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Puylaurens
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 208 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Péchaudier.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Péchaudier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Péchaudier ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Péchaudier ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Péchaudier ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Péchaudier ?
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