Vivre à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir)
Nogent-le-Phaye, 1 474 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benjamin Beyssac (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nogent-le-Phaye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 474 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 216 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Nogent-le-Phaye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nogent-le-Phaye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 327 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 186 €/m² (40 ventes), loyer appart 11,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,5 %.
Logement & services publics
51 logements sociaux (RPLS).
6,5 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26 % de passoires (F-G) sur 208 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,52 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 1 284 €/hab. · Investissement : 655 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 119,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA BOISSIÈRE, à 0,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benjamin Beyssac (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Chartres Métropole · Canton de Chartres-2.
Participation électorale : 74,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
97 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Chartres · aire d’attraction de Chartres.
Altitude : 142 m en moyenne (127 à 151 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Chartres Métropole (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (84 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
71 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
110 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 85 commerce et services, 4 industrie, 11 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,88 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,2 jours de gel/an · 618 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
1 064 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 243 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
570 hab. (min) · 1 474 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 474 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
78,3 % de propriétaires, revenu médian 27 920 €/an, chômage 4,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 25,8 % de ménages d'une personne.
31,4 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chartres : 6,2 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
205 emplois pour 100 actifs résidents (1 232 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Nogent-le-Phaye
Nogent-le-Phaye [nɔʒɑ̃ lə fɛ] est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Nogent-le-Phaye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Nogent-le-Phaye
Le marché s'échange autour de 2 186 €/m² en médian pour les maisons à Nogent-le-Phaye, sur 40 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 920 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 31,4 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nogent-le-Phaye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nogent-le-Phaye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Nogent-le-Phaye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 142 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 216 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Nogent-le-Phaye
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Nogent-le-Phaye.
Annonces Immobilières à Nogent-le-Phaye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nogent-le-Phaye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Chartres Métropole (Canton de Chartres-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chartres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 142 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nogent-le-Phaye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nogent-le-Phaye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 216 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nogent-le-Phaye ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nogent-le-Phaye ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nogent-le-Phaye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nogent-le-Phaye ?
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