Vivre à Neuvy-Pailloux (Indre)
Neuvy-Pailloux, 1 163 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Rémi Devau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neuvy-Pailloux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 163 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Champagne Boischauts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 228 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Neuvy-Pailloux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neuvy-Pailloux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,69 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 162 €/m² (80 ventes), loyer appart 9,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,9 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.3 % de passoires (F-G) sur 146 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,69 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 14 €/hab. · Investissement : 40 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 88 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : PSY INFANTO-JUVÉNILE HOSPITALISA. JOUR, à 10,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Rémi Devau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Champagne Boischauts · Canton de La Châtre.
Participation électorale : 75,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Issoudun · aire d’attraction de Châteauroux.
Altitude : 157 m en moyenne (140 à 174 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Neuvy-Pailloux.
Gazole local : 2,065 €/L (2 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
47 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
34 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 5 industrie, 7 construction.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,3 jours de gel/an · 755 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 152,32441212615 ha de surfaces bio et 46,54 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 045 hab. (min) · 1 419 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -22,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 163 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,2 % de familles avec enfants.
80,9 % de propriétaires, revenu médian 22 200 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 33,8 % de ménages d'une personne.
15,8 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
97 emplois pour 100 actifs résidents (482 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Neuvy-Pailloux
Neuvy-Pailloux [nøvi paju] est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Neuvy-Pailloux
La communauté de Neuvy-Pailloux est en crise démographique au début du XVIIIe siècle, puisqu’elle passe de 105 feux en 1709 à 95 en 1726. L’hiver de 1709-1710 notamment cause de nombreuses pertes, ainsi que la grande canicule de 1719 (qui tua beaucoup par dysenterie). En 1917, est édifiée par l'armée britannique, une usine de montage de chars de combat à Neuvy-Pailloux. C'est en 1924 que l'armée française transforme cette usine en parc d’artillerie lourde sur voie ferrée. En 1947, est créé un entrepôt de réserve générale du matériel automobile (ERGM/Au) chargé de l'entretien des camions GMC de l'armée française. Depuis 2011, ce parc qui compte 272 personnes dépend de la 12e base de soutien du matériel.
Source : l'article « Neuvy-Pailloux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Neuvy-Pailloux
Le m² s'échange autour de 1 162 € à Neuvy-Pailloux en médian pour les maisons (80 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
80,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (14 € par habitant, 2023) et prélève 27,69 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Neuvy-Pailloux est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
93,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neuvy-Pailloux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neuvy-Pailloux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Neuvy-Pailloux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 157 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 228 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Neuvy-Pailloux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Neuvy-Pailloux.
Annonces Immobilières à Neuvy-Pailloux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neuvy-Pailloux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neuvy-Pailloux (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Champagne Boischauts (Canton de La Châtre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Issoudun
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 157 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Neuvy-Pailloux
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Neuvy-Pailloux.
Neuvy-Pailloux Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neuvy-Pailloux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neuvy-Pailloux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 228 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neuvy-Pailloux ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neuvy-Pailloux ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neuvy-Pailloux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neuvy-Pailloux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Neuvy-Pailloux
- Vivre à Écueillé se loger y coûte 28 % de moins comparer
- Vivre à Tournon-Saint-Martin se loger y coûte 22 % de moins comparer
- Vivre à Sainte-Lizaigne se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Arthon comparer
- Vivre à Vineuil comparer