Vivre à Neuvy-Bouin (Deux-Sèvres)
Neuvy-Bouin, 484 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thomas Ricard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neuvy-Bouin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 484 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bocage Bressuirais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 018 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 79 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Neuvy-Bouin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neuvy-Bouin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,53 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Internet78,5 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 673 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 917 €/m² (29 ventes), loyer appart 7,87 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,3 %.
Logement & services publics
9,7 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.6 % de passoires (F-G) sur 76 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,53 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 438 €/hab. · Investissement : 207 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 48 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR - CMP - CH NIORT, à 16,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thomas Ricard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bocage Bressuirais · Canton de Cerizay.
Participation électorale : 70,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Secondigny · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 207 m en moyenne (179 à 231 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bocage Bressuirais (CA).
Gazole local : 1,949 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
78,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
14 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : septembre 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,3 jours de gel/an · 834 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 35,03 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 137 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 328 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
484 hab. (min) · 992 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 484 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,1 % de familles avec enfants.
80,6 % de propriétaires, revenu médian 20 080 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,8 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
19 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bressuire : 5,7 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
70,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (108 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Neuvy-Bouin
Neuvy-Bouin est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Neuvy-Bouin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Neuvy-Bouin
Avec 7,87 €/m² de loyer, Neuvy-Bouin reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 917 €/m² en médian pour les maisons sur 29 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Neuvy-Bouin est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Neuvy-Bouin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neuvy-Bouin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neuvy-Bouin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Neuvy-Bouin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 207 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 79 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 018 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neuvy-Bouin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neuvy-Bouin (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bocage Bressuirais (Canton de Cerizay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 207 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 79 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neuvy-Bouin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neuvy-Bouin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 018 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neuvy-Bouin ?
79 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neuvy-Bouin ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neuvy-Bouin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neuvy-Bouin ?
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