Vivre à Neuvy (Loir-et-Cher)
Neuvy, 321 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Marion (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neuvy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 321 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Chambord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 468 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Neuvy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neuvy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 964 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 559 €/m² (14 ventes), loyer appart 8,76 €/m².
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
10,1 % de logements vacants, 10,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
47.2 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,88 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 51 €/hab. · Investissement : 77 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 84 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE MEDICALE DU CENTRE, à 9,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Marion (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Chambord · Canton de Chambord.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Blois · aire d’attraction de Blois.
Altitude : 94 m en moyenne (77 à 128 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 82,1 jours de gel/an · 660 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
279 hab. (min) · 468 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +134,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 321 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,8 % de familles avec enfants.
81,6 % de propriétaires, revenu médian 23 570 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,6 %) · 28,8 % de ménages d'une personne.
14,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
180 emplois pour 100 actifs résidents (239 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Neuvy
81,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (51 € par habitant, 2023) et prélève 37,88 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (47,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neuvy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neuvy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Neuvy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 94 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 468 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Neuvy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neuvy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neuvy (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Chambord (Canton de Chambord).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 94 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neuvy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neuvy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 468 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neuvy ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neuvy ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neuvy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neuvy ?
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