Vivre à Neschers (Puy-de-Dôme)
Neschers, 873 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christine Oudoul (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neschers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 873 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglo Pays d'Issoire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 057 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Neschers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neschers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 573 €/m² (47 ventes), loyer appart 8,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +31 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
14,2 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.8 % de passoires (F-G) sur 101 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,52 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,36 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 70 % des communes françaises.
Dette communale : 198 €/hab. · Investissement : 42 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINTE MARIE 63 HDJ ADULTE ISSOIRE, à 7,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christine Oudoul (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglo Pays d'Issoire · Canton de Vic-le-Comte.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
94 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Clermont-Ferrand · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 461 m en moyenne (365 à 580 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglo Pays d'Issoire (CA).
Gazole local : 2,02 €/L (1 stations).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 4 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : mai 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 58 jours de gel/an · 607 mm de pluie/an (91 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 22,652863730989 ha de surfaces bio et 1,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
532 hab. (min) · 964 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +45,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 873 habitants, indice de jeunesse 1,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
86 % de propriétaires, revenu médian 22 700 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,7 %) · 30,5 % de ménages d'une personne.
29,3 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Issoire : 6,3 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (98 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Neschers
Neschers est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Source : l'article « Neschers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Neschers
Avec 8,22 €/m² de loyer, Neschers reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 573 €/m² en médian pour les maisons sur 47 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Neschers est celle des 30-44 ans, et 58,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
14,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (198 € par habitant, 2023) et prélève 35,52 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neschers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neschers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Neschers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 461 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 057 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Neschers.
Annonces Immobilières à Neschers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neschers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neschers (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglo Pays d'Issoire (Canton de Vic-le-Comte).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Clermont-Ferrand
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 461 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Neschers.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neschers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neschers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 057 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neschers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neschers ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neschers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neschers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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