Vivre à Muzy (Eure)
Muzy, 760 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuelle Tremel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Muzy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 760 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Evreux Portes de Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 840 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Muzy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Muzy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 124 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 311 €/m² (26 ventes), loyer appart 11,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,9 %.
Logement & services publics
4,8 % de logements vacants, 11,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.4 % de passoires (F-G) sur 56 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,51 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,51 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 531 €/hab. · Investissement : 69 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DREUX, à 5,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Emmanuelle Tremel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Evreux Portes de Normandie · Canton de Saint-André-de-l'Eure.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
84 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dreux · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 111 m en moyenne (76 à 137 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Evreux Portes de Normandie (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 4 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mars 2001.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,4 jours de gel/an · 558 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
67,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,05 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
370 hab. (min) · 830 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 760 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,2 % de familles avec enfants.
92 % de propriétaires, revenu médian 25 490 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,7 %) · 25 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dreux : 8,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (60 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Muzy
Muzy est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Source : l'article « Muzy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Muzy
Se loger coûte cher : 11,56 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 311 € en médian pour les maisons (26 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
92 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Muzy est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
99,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
67,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (28 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Muzy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Muzy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Muzy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 111 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 840 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Muzy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Muzy.
Annonces Immobilières à Muzy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Muzy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Muzy (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Evreux Portes de Normandie (Canton de Saint-André-de-l'Eure).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dreux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 111 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Muzy
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Muzy.
Muzy Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Muzy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Muzy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 840 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Muzy ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Muzy ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Muzy ?
67,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Muzy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Muzy
- Vivre à Hennezis se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Bosgouet se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Trouville-la-Haule se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Fiquefleur-Équainville se loger y coûte 12 % de moins comparer