Vivre à Montmain (Seine-Maritime)
Montmain, 1 448 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Aymeric Baudel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montmain, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 448 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Rouen Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 442 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Montmain
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montmain : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 228 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 351 €/m² (61 ventes), loyer appart 11,45 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,6 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
2,6 % de logements vacants, 0 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.3 % de passoires (F-G) sur 178 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,49 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 747 €/hab. · Investissement : 18 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT DE JOUR ALFRED BINET, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Aymeric Baudel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Rouen Normandie · Canton de Le Mesnil-Esnard.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
247 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Rouen · aire d’attraction de Rouen.
Altitude : 135 m en moyenne (67 à 159 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Rouen Normandie (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 8 construction.
18 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2025.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,6 jours de gel/an · 833 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 101,28 ha de surfaces bio et 20,76 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
220 hab. (min) · 1 448 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 448 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
87,7 % de propriétaires, revenu médian 26 740 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 20,2 % de ménages d'une personne.
37,4 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (141 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montmain
Montmain est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Histoire de Montmain
Montmain, Mont Médius, Monte Maïen, - au dire de certains, le Mont au milieu de la plaine ou le mont moyen – est un village dont l’origine remonterait à 800 ans. Il abritait alors soixante feux. Une grange dîmière appartenant au prieuré de Beaulieu existait alors et a donné son nom au hameau de la Grange Beaulieu. L’église est citée dès 1240. Sur le plan archéologique, on évoque une pierre présumée druidique et le passage d’une voie romaine dont on peut penser qu’elle suivait la ravine qui va de Saint-Aubin-Épinay à Bois-d’Ennebourg. La présence d’une motte féodale serait à l’origine du hameau de la Haute Motte. Au XVIIIe siècle, on dénombrait 47 habitants au hameau de la Grange Beaulieu, 160 au quartier du Montmain et 63 au hameau du Puits Guérard. Au début du XXe siècle, Montmain…
Source : l'article « Montmain (Seine-Maritime) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montmain
Le marché s'échange autour de 2 351 €/m² en médian pour les maisons à Montmain, sur 61 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
87,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 740 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37,4 % de diplômés du supérieur.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 160 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montmain
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montmain.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Montmain se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 135 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 442 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montmain
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montmain.
Annonces Immobilières à Montmain
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montmain
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montmain (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Rouen Normandie (Canton de Le Mesnil-Esnard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 135 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montmain
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montmain ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 442 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montmain ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montmain ?
Le taux de faits enregistrés est de 26 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montmain ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montmain ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montmain
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