Vivre à Monthou-sur-Bièvre (Loir-et-Cher)
Monthou-sur-Bièvre, 794 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Jahan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Monthou-sur-Bièvre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 794 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Blois "Agglopolys" INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 728 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Monthou-sur-Bièvre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Monthou-sur-Bièvre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 012 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 69 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 587 €/m² (29 ventes), loyer appart 9,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,8 %.
Logement & services publics
6,4 % de logements vacants, 6,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25 % de passoires (F-G) sur 52 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,66 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 248 €/hab. · Investissement : 12 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 65 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE CHAILLES, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Jahan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Blois "Agglopolys" · Canton de Blois-3.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
48 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Blois · aire d’attraction de Blois.
Altitude : 97 m en moyenne (62 à 113 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Blois ''Agglopolys'' (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
22 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 60,6 jours de gel/an · 694 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 178,22 ha de surfaces bio et 4,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 083 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
320 hab. (min) · 823 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -126,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 794 habitants, indice de jeunesse 1,44 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,8 % de familles avec enfants.
79,8 % de propriétaires, revenu médian 24 140 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 25,8 % de ménages d'une personne.
28 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (93 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Monthou-sur-Bièvre
Monthou-sur-Bièvre est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Monthou-sur-Bièvre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Monthou-sur-Bièvre
Le marché s'échange autour de 1 587 €/m² en médian pour les maisons à Monthou-sur-Bièvre, sur 29 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (248 € par habitant, 2023) et prélève 50,66 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Monthou-sur-Bièvre est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Monthou-sur-Bièvre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Monthou-sur-Bièvre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Monthou-sur-Bièvre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 97 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 728 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Monthou-sur-Bièvre.
Annonces Immobilières à Monthou-sur-Bièvre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Monthou-sur-Bièvre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Monthou-sur-Bièvre (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Blois "Agglopolys" (Canton de Blois-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 97 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Monthou-sur-Bièvre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Monthou-sur-Bièvre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 728 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Monthou-sur-Bièvre ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Monthou-sur-Bièvre ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Monthou-sur-Bièvre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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