Vivre à Montgenèvre (Hautes-Alpes)
Montgenèvre, 457 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Muriel Jourdain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montgenèvre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 457 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Briançonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 334 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 40 / 5 DREES
Observatoire communal · Montgenèvre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montgenèvre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 1,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 645 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité16,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,81 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 675 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 683 €/m² (19 ventes), appartement 4 077 €/m² (313 ventes), loyer appart 11,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +31,4 %, appartement +15,8 %.
Logement & services publics
64 logements sociaux (RPLS).
0,7 % de logements vacants, 91,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.2 % de passoires (F-G) sur 410 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,81 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 20 685 €/hab. · Investissement : 3 019 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 0 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
40 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU SOUFFLE LES ACACIAS, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Muriel Jourdain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Briançonnais · Canton de Briançon-2.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Briançon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 2 218 m en moyenne (1 400 à 3 131 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Briançonnais (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (72 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
118 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces · 67 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
98 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 84 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
40 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Montegrosso d'Asti (Italie).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
16,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2024.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, avalanche.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
1,22 °C de température moyenne annuelle, 1 645 h de soleil/an.
Hiver -2,8 °C, été 12,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
184,1 jours de gel/an · 761 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,2 ha de surfaces bio et 0,22 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 195 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 396 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
222 hab. (min) · 519 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +51,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 457 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,6 % de familles avec enfants.
50,9 % de propriétaires, revenu médian 20 100 €/an, chômage 1,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,7 %) · 44,7 % de ménages d'une personne.
42,3 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Briançon : 5,5 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 5 % (CAF 2024, Insee 2022).
212 emplois pour 100 actifs résidents (558 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montgenèvre
Montgenèvre est une commune française située entre la vallée de la Clarée et le val de Suse, dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2019, elle compte 454 habitants.
Source : l'article « Montgenèvre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montgenèvre
Se loger coûte cher : 11,56 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 077 € en médian pour les appartements (332 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 16,9 faits pour 100 habitants situent Montgenèvre dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 91,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (91,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 57,81 %, pour une dette communale de 20 685 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 40 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 6 équipements de santé recensés.
Le collectif domine (10,3 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montgenèvre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montgenèvre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 645 heures de soleil par an, Montgenèvre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 2 218 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 334 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Montgenèvre
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montgenèvre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montgenèvre (Hautes-Alpes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Briançonnais (Canton de Briançon-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 2 218 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 645 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 1 camping · 91,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montgenèvre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montgenèvre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 334 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montgenèvre ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montgenèvre ?
Le taux de faits enregistrés est de 168,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montgenèvre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montgenèvre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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