Vivre à Montgardin (Hautes-Alpes)
Montgardin, 478 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Chloé Lallemand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montgardin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 478 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Serre-Ponçon Val d'Avance INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 402 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Montgardin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montgardin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 658 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 60,19 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 530 €/m² (11 ventes), loyer appart 10,03 €/m².
Logement & services publics
1,7 % de logements vacants, 15,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 60,19 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 85 €/hab. · Investissement : 349 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : PSY IJ LE CORTO MALTESE GAP, à 11,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Chloé Lallemand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Serre-Ponçon Val d'Avance · Canton de Chorges.
Participation électorale : 74,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Chorges · aire d’attraction de Gap.
Altitude : 965 m en moyenne (772 à 1 420 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Serre-Ponçon Val d'Avance (CC).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
26 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 2 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : juillet 1987.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
7,99 °C de température moyenne annuelle, 1 658 h de soleil/an.
Hiver 1,6 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 126,1 jours de gel/an · 897 mm de pluie/an (88 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 39,2 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 344 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 570 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
163 hab. (min) · 478 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +84,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 478 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,7 % de familles avec enfants.
83,3 % de propriétaires, revenu médian 23 700 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,7 %) · 18,5 % de ménages d'une personne.
26,5 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Gap : 6,7 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (106 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montgardin
Montgardin est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Montgardin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montgardin
Les 3,5 faits pour 100 habitants situent Montgardin dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 15,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
83,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (85 € par habitant, 2023) et prélève 60,19 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (88,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 570 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montgardin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montgardin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 658 heures de soleil par an, Montgardin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 965 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 402 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montgardin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montgardin.
Annonces Immobilières à Montgardin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montgardin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montgardin (Hautes-Alpes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Serre-Ponçon Val d'Avance (Canton de Chorges).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chorges
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 965 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 658 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Montgardin
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montgardin.
Montgardin Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montgardin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montgardin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 402 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montgardin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montgardin ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montgardin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montgardin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montgardin
- Vivre à La Grave comparer
- Vivre à Rosans se loger y coûte 13 % de moins comparer
- Vivre à La Rochette se loger y coûte 19 % de plus comparer
- Vivre à Manteyer se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Upaix se loger y coûte 13 % de moins comparer