Vivre à Montegrosso (Haute-Corse)
Montegrosso, 420 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Borri (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montegrosso, avant de parcourir le détail.
- Population
- 420 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Calvi Balagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 088 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Montegrosso
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montegrosso : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 24,55 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 98 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces6 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
3 088 €/m² en moyenne (5 ventes, DVF), loyer appart 12,59 €/m².
Logement & services publics
0,4 % de logements vacants, 53 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 24,55 %, ordures ménagères (TEOM) 17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 98 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CALVI, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Borri (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Calvi Balagne · Canton de Calvi.
Participation électorale : 76,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Calvi · aire d’attraction de Calvi.
Altitude : 247 m en moyenne (20 à 800 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Calvi Balagne (CC).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
28 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : août 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 742 h de soleil/an.
Hiver 9,7 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 5 jours de gel/an · 770 mm de pluie/an (73 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,86 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 316 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 537 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 597 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 420 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,5 % de familles avec enfants.
70,4 % de propriétaires, revenu médian 23 070 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,7 %) · 41,7 % de ménages d'une personne.
26,8 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Calvi : 7,5 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Montegrosso
Montegrosso est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle est issue de la fusion des villages de Montemaggiore, Lunghignano et Cassano en 1971 et 1972. Ces villages appartiennent à l'ancienne piève de Pino dont Montemaggiore était le chef-lieu, en Balagne.
Source : l'article « Montegrosso » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montegrosso
70,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (53 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montegrosso est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montegrosso
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montegrosso.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 742 heures de soleil par an, Montegrosso se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 247 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 088 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montegrosso.
Annonces Immobilières à Montegrosso
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montegrosso
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montegrosso (Haute-Corse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Calvi Balagne (Canton de Calvi).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Calvi
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 247 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 742 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 53 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montegrosso
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montegrosso ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 088 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montegrosso ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montegrosso ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montegrosso ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montegrosso ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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