Vivre à Montcabrier (Tarn)
Montcabrier, 326 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Beneventi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montcabrier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 326 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Tarn-Agout INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Montcabrier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montcabrier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 229 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité1,3 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 88 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,40 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 66 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
0,8 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,4 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 2 €/hab. · Investissement : 112 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 94 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ PSY GEN LE RAMEL VERFEIL CH LAVAUR, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Beneventi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Tarn-Agout · Canton de Lavaur Cocagne.
Participation électorale : 83,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
56 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Verfeil · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 194 m en moyenne (158 à 285 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 690 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 42 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (103 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (92 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 196 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 398 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
140 hab. (min) · 326 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +143,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 326 habitants, indice de jeunesse 2,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 68 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 26 750 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (26,4 %) · 13,2 % de ménages d'une personne.
41 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
83,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (23 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montcabrier
Montcabrier peut désigner :
Source : l'article « Montcabrier » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montcabrier
Avec 1,3 faits pour 100 habitants, Montcabrier est plus sûre que 88 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Montcabrier est celle des 0-14 ans, et 68 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (26 750 €/an) dépasse de 22 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (2 € par habitant, 2023) et prélève 45,4 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 398 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montcabrier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montcabrier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 690 heures de soleil par an, Montcabrier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 194 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montcabrier
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montcabrier.
Annonces Immobilières à Montcabrier
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montcabrier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montcabrier (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Tarn-Agout (Canton de Lavaur Cocagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Verfeil
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 194 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 690 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montcabrier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Montcabrier ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montcabrier ?
Le taux de faits enregistrés est de 13,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montcabrier ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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