Vivre à Montbel (Ariège)
Montbel, 95 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilbert Van Der Meulen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montbel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 95 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mirepoix INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 657 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Montbel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montbel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 445 €/m² (13 ventes), loyer appart 7,79 €/m².
Logement & services publics
7,9 % de logements vacants, 22,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,8 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 18 % des communes françaises.
Dette communale : 118 €/hab. · Investissement : 1 012 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CL CHRISTINA CHALABRE, à 3,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilbert Van Der Meulen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Mirepoix · Canton de Mirepoix.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
6 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Lavelanet · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 432 m en moyenne (345 à 587 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gazole local : 2,134 €/L (2 stations).
Internet
86,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 industrie.
15 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
0,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,8 jours de gel/an · 895 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 170,43343134176 ha de surfaces bio et 2,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
95 hab. (min) · 288 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -53,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 95 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 12 hab. · 15-29 ans : 6 hab. · 30-44 ans : 14 hab. · 45-59 ans : 24 hab. · 60-74 ans : 26 hab. · 75 ans et + : 13 hab..
61,8 % de propriétaires, chômage 18,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,3 %) · 45,5 % de ménages d'une personne.
33,3 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
85 emplois pour 100 actifs résidents (32 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montbel
Toponyme :Montbel, commune française de l'Ariège ; Montbel, commune française de la Lozère ; Verel-de-Montbel, commune française de la Savoie Le lac de Montbel, un plan d'eau artificiel situé à cheval sur l'Ariège et l'Aude.
Source : l'article « Montbel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montbel
La commune est peu endettée (118 € par habitant, 2023) et prélève 47,8 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montbel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 18,6 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montbel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montbel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Montbel se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 432 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 657 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montbel.
Annonces Immobilières à Montbel
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montbel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montbel (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Mirepoix (Canton de Mirepoix).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lavelanet
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 432 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 22,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montbel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montbel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 657 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montbel ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montbel ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montbel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montbel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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