Vivre à Montastruc (Lot-et-Garonne)
Montastruc, 238 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ric Martin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montastruc, avant de parcourir le détail.
- Population
- 238 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Lot et Tolzac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 632 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 3 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Montastruc
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montastruc : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,72 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité2,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Internet3,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 572 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
1 632 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 8,08 €/m².
Logement & services publics
8,9 % de logements vacants, 15,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,72 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 5 €/hab. · Investissement : 442 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 91 % des communes.
Écoles et santé
Santé
0,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : H DE JOUR LES JARDINS DE CAPEL - CMP, à 15,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ric Martin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Lot et Tolzac · Canton de Le Livradais.
Participation électorale : 73,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Villeneuve-sur-Lot · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 109 m en moyenne (62 à 195 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Lot et Tolzac (CC).
Internet
3,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES).
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,1 jours de gel/an · 705 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 350,69 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
238 hab. (min) · 903 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -57,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 238 habitants, indice de jeunesse 0,45 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 26 % de familles avec enfants.
83,4 % de propriétaires, revenu médian 18 860 €/an, chômage 16,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,1 %) · 31 % de ménages d'une personne.
21,1 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot : 9,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (54 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montastruc
Montastruc est un nom de lieu notamment porté par :Montastruc, commune française de Lot-et-Garonne ; Montastruc, commune française des Hautes-Pyrénées ; Montastruc, commune française de Tarn-et-Garonne ; Montastruc-de-Salies, commune française de la Haute-Garonne ; Montastruc-la-Conseillère, commune française de la Haute-Garonne ; Montastruc-Savès, commune française de la Haute-Garonne ; abri Montastruc, abri sous roche et site archéologique à Bruniquel en Tarn-et-Garonne.
Source : l'article « Montastruc » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montastruc
Avec 2,3 faits pour 100 habitants, Montastruc est plus sûre que 60 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 860 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,9 % au recensement.
La commune est peu endettée (5 € par habitant, 2023) et prélève 34,72 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montastruc est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (94,9 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Seuls 3,1 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montastruc
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montastruc.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Montastruc se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 109 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 3 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 632 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montastruc
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montastruc.
Annonces Immobilières à Montastruc
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montastruc
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montastruc (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Lot et Tolzac (Canton de Le Livradais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 109 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 3 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Montastruc
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montastruc.
Montastruc Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montastruc
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montastruc ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 632 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montastruc ?
3 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montastruc ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montastruc ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montastruc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montastruc
- Vivre à Cazideroque comparer
- Vivre à Gaujac se loger y coûte 24 % de plus comparer
- Vivre à Beauziac se loger y coûte 15 % de plus comparer
- Vivre à Nicole se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Coulx se loger y coûte 10 % de plus comparer