Vivre à Montapas (Nièvre)
Montapas, 282 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Freguin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montapas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 282 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bazois Loire Morvan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 965 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Montapas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montapas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 593 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 650 €/m² (39 ventes), loyer appart 7,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16 %.
Logement & services publics
19,7 % de logements vacants, 18 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
64 % de passoires (F-G) sur 50 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,95 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 465 €/hab. · Investissement : 69 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP CATTG CHATILLON, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Freguin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bazois Loire Morvan · Canton de Château-Chinon.
Participation électorale : 70,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Nevers · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 262 m en moyenne (232 à 291 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Bazois Loire Morvan (CC).
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
14 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,8 jours de gel/an · 916 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
85,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
281 hab. (min) · 951 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 282 habitants, indice de jeunesse 0,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,6 % de familles avec enfants.
80,5 % de propriétaires, revenu médian 19 110 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,7 %) · 50,1 % de ménages d'une personne.
19,7 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montapas
Montapas [mɔ̃tapa] est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Montapas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montapas
Avec 7,98 €/m² de loyer, Montapas reste plus abordable que 79 % des communes françaises, et l'achat suit : 650 €/m² en médian pour les maisons sur 39 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 110 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (64 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
85,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (21 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montapas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montapas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Montapas se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 262 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 965 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montapas.
Annonces Immobilières à Montapas
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montapas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montapas (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bazois Loire Morvan (Canton de Château-Chinon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nevers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 262 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 18 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montapas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montapas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 965 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montapas ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montapas ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montapas ?
85,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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