Vivre à Montagnac-Montpezat (Alpes-de-Haute-Provence)
Montagnac-Montpezat, 408 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : France Guieu-Lajoie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montagnac-Montpezat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 408 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 729 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montagnac-Montpezat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montagnac-Montpezat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 686 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 85 % des communes françaises
- Les commerces5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 115 €/m² (33 ventes), loyer appart 10,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +114 %.
Logement & services publics
4,1 % de logements vacants, 53,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
50.6 % de passoires (F-G) sur 83 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,98 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 428 €/hab. · Investissement : 773 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EPS LUMIERE DE RIEZ, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : France Guieu-Lajoie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération · Canton de Valensole.
Participation électorale : 66,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Riez · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 564 m en moyenne (394 à 653 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 2 construction.
20 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,13 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 84,9 jours de gel/an · 536 mm de pluie/an (60 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 346,33 ha de surfaces bio et 315,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 390 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 624 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
162 hab. (min) · 752 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +80 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 408 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,3 % de familles avec enfants.
79,8 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 18,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,1 %) · 35,1 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Manosque : 8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (61 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montagnac-Montpezat
Montagnac-Montpezat [mɔ̃taɲak mɔ̃pəza] est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle a été formée le 1er janvier 1974 par fusion-association des communes préexistantes de Montpezat et de Montagnac, selon la loi du 16 juillet 1971.
Source : l'article « Montagnac-Montpezat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montagnac-Montpezat
Les 3,9 faits pour 100 habitants situent Montagnac-Montpezat dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 53,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
79,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (53,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (97,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 624 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 18,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montagnac-Montpezat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montagnac-Montpezat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Montagnac-Montpezat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 35 km² avec une altitude moyenne de 564 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 729 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montagnac-Montpezat.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montagnac-Montpezat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montagnac-Montpezat (Alpes-de-Haute-Provence).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération (Canton de Valensole).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Riez
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 564 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 53,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montagnac-Montpezat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montagnac-Montpezat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 729 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montagnac-Montpezat ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montagnac-Montpezat ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montagnac-Montpezat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montagnac-Montpezat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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