Vivre à Modane (Savoie)
Modane, 2 944 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Humberto Fernandes (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Modane, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 944 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haute Maurienne Vanoise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 489 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Modane
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Modane : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 25 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 254 €/m² (41 ventes), appartement 2 143 €/m² (544 ventes), loyer appart 10,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,5 %, appartement +9,4 %.
Logement & services publics
486 logements sociaux (RPLS).
15,4 % de logements vacants, 41,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
40.8 % de passoires (F-G) sur 1 541 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,63 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 7,83 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 117 €/hab. · Investissement : 490 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,1 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE MODANE, à 1,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
52 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
25 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Humberto Fernandes (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haute Maurienne Vanoise · Canton de Modane.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Modane · aire d’attraction de Modane.
Altitude : 2 298 m en moyenne (1 054 à 3 560 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Gare SNCF : Modane.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
255 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
186 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 128 commerce et services, 12 industrie, 27 construction.
113 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : juin 2025.
13 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, avalanche.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
6,8 °C de température moyenne annuelle, 1 622 h de soleil/an.
Hiver -0,9 °C, été 16,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 125,5 jours de gel/an · 936 mm de pluie/an (103 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 144 hab. (min) · 5 633 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -18,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 944 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
56,9 % de propriétaires, revenu médian 22 230 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,1 %) · 43,5 % de ménages d'une personne.
24,7 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Maurienne : 4,3 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
167 emplois pour 100 actifs résidents (1 943 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Modane
Modane est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Modane » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Modane
15,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (117 € par habitant, 2023) et prélève 40,63 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le collectif domine (14,5 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Modane
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Modane.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 622 heures de soleil par an, Modane se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 74 km² avec une altitude moyenne de 2 298 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 489 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Modane
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Modane
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Modane (Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haute Maurienne Vanoise (Canton de Modane).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 2 298 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 622 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 1 camping · 41,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Modane
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Modane ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 489 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Modane ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Modane ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Modane ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Modane ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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