Vivre à Mesnil-Verclives (Eure)
Mesnil-Verclives, 318 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Lagrange (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mesnil-Verclives, avant de parcourir le détail.
- Population
- 318 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Seine Normandie Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 586 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Mesnil-Verclives
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mesnil-Verclives : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 982 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 442 €/m² (14 ventes), loyer appart 10,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -26,7 %.
Logement & services publics
3 % de logements vacants, 15,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,79 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 147 €/hab. · Investissement : 11 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER SAINT JACQUES, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Lagrange (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Seine Normandie Agglomération · Canton de Les Andelys.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Les Andelys · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 135 m en moyenne (92 à 173 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Seine Normandie Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,11 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 51 jours de gel/an · 818 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
87 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
142 hab. (min) · 380 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 318 habitants, indice de jeunesse 1,95 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,6 % de familles avec enfants.
87 % de propriétaires, revenu médian 23 780 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,6 %) · 21,6 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vernon-Gisors : 7,7 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (27 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mesnil-Verclives
Mesnil-Verclives est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Source : l'article « Mesnil-Verclives » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mesnil-Verclives
La classe d'âge la plus représentée à Mesnil-Verclives est celle des 0-14 ans, et 49,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (147 € par habitant, 2023) et prélève 38,79 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
87 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (23 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mesnil-Verclives
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mesnil-Verclives.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Mesnil-Verclives se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 135 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 586 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mesnil-Verclives
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mesnil-Verclives.
Annonces Immobilières à Mesnil-Verclives
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mesnil-Verclives
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mesnil-Verclives (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Seine Normandie Agglomération (Canton de Les Andelys).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Les Andelys
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 135 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mesnil-Verclives
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mesnil-Verclives ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 586 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mesnil-Verclives ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mesnil-Verclives ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mesnil-Verclives ?
87 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mesnil-Verclives ?
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