Vivre à Mesnil-en-Ouche (Eure)
Mesnil-en-Ouche, 4 452 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christelle Monnier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mesnil-en-Ouche, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 452 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Intercom Bernay Terres de Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 889 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Mesnil-en-Ouche
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mesnil-en-Ouche : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 504 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,04 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 77 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 457 €/m² (159 ventes), loyer appart 7,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,9 %.
Logement & services publics
67 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 19 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
39.1 % de passoires (F-G) sur 381 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,04 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 23 % des communes françaises.
Dette communale : 681 €/hab. · Investissement : 343 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 95,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,6 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOP JOUR ADULTES BERNAY NH NAVARRE, à 12,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christelle Monnier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie · Canton de Bernay.
Participation électorale : 67 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bernay · aire d’attraction de Bernay.
Altitude : 163 m en moyenne (109 à 212 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Intercom Bernay Terres de Normandie (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
16 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
179 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces · 42 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
145 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 54 commerce et services, 7 industrie, 18 construction.
145 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,4 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,98 °C de température moyenne annuelle, 1 504 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,7 jours de gel/an · 725 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 337,91 ha de surfaces bio et 50,88 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 025 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 197 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 716 hab. (min) · 6 278 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 452 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,3 % de familles avec enfants.
79,8 % de propriétaires, revenu médian 21 720 €/an, chômage 11,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 33,2 % de ménages d'une personne.
18,7 % de diplômés du supérieur.
355 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bernay : 6,4 % (INSEE, 2025).
30 naissances en 2025 · 46 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (1 033 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche est une commune nouvelle française de l'Eure, en Normandie, créée le 1er janvier 2016 par la réunion de 16 anciennes communes, qui sont devenues des communes déléguées.
Source : l'article « Mesnil-en-Ouche » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mesnil-en-Ouche
Avec 7,75 €/m² de loyer, Mesnil-en-Ouche reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 457 €/m² en médian pour les maisons sur 159 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,9 faits pour 100 habitants situent Mesnil-en-Ouche dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 19 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Mesnil-en-Ouche est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 197 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
179 équipements et services pour 4 452 habitants (40,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mesnil-en-Ouche
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mesnil-en-Ouche.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 504 heures de soleil par an, Mesnil-en-Ouche se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 166 km² avec une altitude moyenne de 163 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 889 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Mesnil-en-Ouche
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mesnil-en-Ouche
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mesnil-en-Ouche (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Intercom Bernay Terres de Normandie (Canton de Bernay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bernay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 163 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 504 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mesnil-en-Ouche
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mesnil-en-Ouche ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 889 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mesnil-en-Ouche ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mesnil-en-Ouche ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mesnil-en-Ouche ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mesnil-en-Ouche ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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